Тенденции на рынке недвижимости Турции: чего ожидать в 2024-2025

Благодаря своему географическому положению, богатому культурному наследию и динамично развивающейся экономике, Турция продолжает привлекать внимание инвесторов и покупателей недвижимости со всего мира.

В последние годы рынок жилья страны претерпел значительные изменения, и его будущее обещает быть не менее захватывающим. В 2024-2025 годах эксперты предсказывают появление новых тенденций, которые могут кардинально изменить облик турецких городов и принести новые возможности для инвестиций.

От растущего интереса к загородным и курортным объектам до внедрения устойчивых и смарт-технологий в строительстве, местный рынок жилья продолжает адаптироваться к меняющимся потребностям покупателей. Источник https://turk.estate/ рассмотрел ключевые тенденции, которые будут формировать рынок недвижимости в предстоящие годы, и поделился прогнозами, которые помогут как местным, так и зарубежным инвесторам.

Тренды рынка недвижимости

Самыми заметными трендами на местном рынке стали:

• рост цен на недвижимость;
• интерес к курортным объектам;
• упрощение процедур для иностранных инвесторов.

За последние годы цены на недвижимость в Турции значительно выросли. В 2023 году средняя стоимость квадратного метра в крупных городах, таких как Стамбул и Анкара, увеличилась на 10-15%. Этот рост обусловлен высоким спросом со стороны иностранных и местных покупателей, а также ограниченным предложением качественного жилья.

Регионы, такие как Анталия, Бодрум и Фетхие, продолжают быть популярными среди иностранных покупателей. Здесь наблюдается стабильный рост цен на виллы и апартаменты, что связано с высоким туристическим потоком и привлекательностью этих мест для долгосрочного проживания.

Турецкое правительство активно поддерживает иностранных инвесторов, упрощая процедуры покупки недвижимости и предоставляя возможность получения вида на жительство и гражданства. В 2024 году минимальная стоимость недвижимости для получения гражданства составит 400 000 $, что делает Турцию привлекательной для состоятельных инвесторов.

Прогнозы на 2024-2025 годы

Ожидается, что в ближайшие два года цены на недвижимость в стране продолжат расти. Эксперты прогнозируют увеличение стоимости квадратного метра на 8-12% ежегодно, особенно в крупных городах и курортных зонах. Это связано с продолжающимся спросом на качественное жилье и ограниченным предложением.

Развитие инфраструктуры

Турция активно инвестирует в развитие инфраструктуры, что положительно сказывается на рынке недвижимости. Новые транспортные развязки, аэропорты и улучшение городской инфраструктуры делают жилье более привлекательным для покупателей. В ближайшие годы ожидается завершение ряда крупных инфраструктурных проектов, что приведет к росту стоимости недвижимости в прилегающих районах.

Влияние экономической стабильности

Экономическая стабильность страны играет ключевую роль в развитии рынка недвижимости. Стабильный экономический рост и благоприятные условия для ведения бизнеса привлекают иностранных инвесторов. В 2024-2025 годах ожидается дальнейшее укрепление экономических показателей, что положительно скажется на рынке недвижимости.

Основные факторы, влияющие на рынок недвижимости

Туризм

Туризм остается одним из ключевых факторов, влияющих на рынок недвижимости в Турции. Высокий туристический поток способствует росту спроса на арендуемые апартаменты и виллы, что делает инвестиции в курортную недвижимость особенно привлекательными.

Демографические изменения

Рост населения и урбанизация также способствуют увеличению спроса на жилье. В крупных городах, таких как Стамбул и Анкара, наблюдается высокий спрос на качественное жилье, что приводит к росту цен.

Политическая стабильность

Политическая стабильность играет важную роль в привлечении иностранных инвесторов. Турция демонстрирует стабильность и предсказуемость, что создает благоприятные условия для долгосрочных инвестиций в недвижимость.

Заключение

Рынок недвижимости Турции демонстрирует устойчивый рост и привлекательность для инвесторов. В ближайшие годы ожидается продолжение положительной динамики, обусловленной экономической стабильностью, развитием инфраструктуры и высоким спросом на качественное жилье. Инвесторы могут рассчитывать на стабильный рост цен и высокую доходность от вложений в турецкую недвижимость.

Специалисты Turk.Estate помогут грамотно купить недвижимость для инвестиций в Турции и расскажут о главных нюансах покупки жилья за рубежом. Оставьте заявку на сайте, чтобы получить консультацию.