Жители Свердловской области начали массово выигрывать иски против регионального «Фонда капремонта» (ФКР), добиваясь отмены переноса сроков проведения работ в многоквартирных домах. Суды признают действия властей и оператора незаконными, однако это создает новую проблему: у фонда нет средств на исполнение этих решений, что ведет к кассовым разрывам и ставит под угрозу всю систему, пишет «Правда УрФО».
Как следует из материалов дел, региональные власти и ФКР сдвигали сроки ремонта на 10–25 лет, а иногда и полностью исключали отдельные виды работ, ссылаясь на нехватку финансирования. При этом, вопреки требованиям Жилищного кодекса РФ, изменения вносились в программу без проведения общих собраний собственников помещений. Суды отклоняют доводы фонда о дефиците средств, указывая на необходимость соблюдения законодательных норм.
Теперь оператор обязан вернуть исключенные дома в план и провести работы, однако деньги на это в бюджете не заложены. По мнению участников рынка, ФКР будет вынужден либо изыскивать дополнительные средства, либо снова сокращать программу, рискуя получить новые иски. Еще одним вероятным сценарием может стать очередное повышение взносов для населения.
Проблема усугубляется массовым переходом собственников на специальные счета. Уходя из «общего котла», они забирают с собой накопленные средства, что еще больше сокращает финансовые возможности оператора. Так произошло в Нижнем Тагиле, где общегородская копилка ушла в минус, а за счёт средств фонда ремонты не проводятся уже несколько лет. По словам руководителя ФКР Станислава Суханова, фонд вынужден сдвигать сроки из-за критической нехватки средств. Например, в текущем году из запланированного по области ремонта 932 домов деньги есть только на 750 объектов.
