Кадастровая выписка: как получить?

Кадастровую выписку на жилые или нежилые объекты недвижимости можно заказать в отделах (БТИ) – бюро технической инвентаризации.

Заказать кадастровую выписку или кадастровый паспорт на земельный участок можно в Росреестре по местонахождению земельного участка по предъявлению свидетельства государственной регистрации на землю, договора аренды, купли-продажи и т. п.

Пути получения кадастровой выписки:

1. Личное обращение
Нужно лично посетить «БТИ» или «Росреестр» и написать заявление на заказ кадастровой выписки. В дальнейшем нужно будет оплатить госпошлину в размере 400 рублей и в течении месяца вам предоставят кадастровую выписку.

2. Письменное обращение.
В этом случае вы можете осуществить запрос с помощью электронной почты или почтовым письмом (желательно воспользоваться услугами заказного письма с уведомлением), нужно будет оплатить государственную пошлину и приложить квитанцию или фото квитанции (в случае электронного письма) к письму.

3. Воспользоваться услугами посредника.
Это более быстрый и дорогой путь получения кадастровой выписки. Цена услуг посредника может быть от 1 до 8 тысяч рублей. Посредник работает исключительно по доверенности и с помощью предоставленных документов заказчика. В этом случае нужно будет удостовериться в компетентности и грамотности посредника.

4. Заказать выписку на сайте Росреестра.
На официальном сайте Росреестра можно заказать в электронном формате кадастровую выписку. После заполнения формы запроса, которая находится в разделе «Электронные услуги» вас прейдёт письмо с квитанцией, по которой вы будете должны оплатить 150 рублей. После всего этого будет присвоен статус «в работе» и в течении 5 рабочих дней вам на электронную почту прейдёт письмо с ключом и ссылкой на файл который содержит вашу кадастровую выписку

Кадастровая выписка может полностью совпадать с кадастровым паспортом, всё зависит от полноты запроса.

Срок действия кадастровой выписки неограничен, но при совершении сделок с объектом недвижимости или земельным участком, нотариусы требуют обновленную версию документов, поскольку характеристики могут со временем измениться.

Обратившийся может самостоятельно определить количество нужных копий кадастровой выписки. Но это количество ограничено до 5 экземпляров