АО «Облкоммунэнерго» изменило концессионное соглашение, заключенное с администрацией Нижнего Тагила в 2018 году. Изначально предполагалось, что в городе должен появиться мусоросортировочный комплекс, полигон и снегоплавильная станция, мощностью 760 тонн снега в сутки. Ее планировали построить в первом квартале 2021 года, установка решила бы вопрос с утилизацией грязного снега, вывозимого с дорог. Однако теперь через суд ее исключили из концессии.
В конце 2020 года «Облкоммунэнерго» обратилось в арбитражный суд Свердловской области с иском к администрации Нижнего Тагила, в котором просило изменить концессионное соглашение, в частности исключить из него строительство снегоплавильной станции. Компания указывала, что предоставленный городской администрацией земельный участок в районе промплощадки на пересечении улиц Краснознаменная-Полюсная не обеспечен необходимой инфраструктурой. В частности на нем отсутствуют сети инженерно-технического обеспечения, позволяющие осуществить сброс дренажных вод на поверхностный сток. Помимо этого в Управлении городским хозяйством в начале 2020 года уведомили, что сброс сточных вод не представляется возможным, так как ливневая канализация располагается выше глубины промерзания грунта. Компания обратилась к мэрии с просьбой замены участка, но ей было отказано по причине «отсутствия возможности».
Место, где был выделен участок для строительства
На суде представитель администрации согласился на внесение изменений в концессионное соглашение на основании ст. 451 ГК РФ и пояснил, что его расторжение в силу существенного изменения обстоятельств невозможно так как «противоречит общественным интересам и повлекло бы для сторон ущерб значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях». По данным ответчика, уже ведется строительство полигона ТКО, мусоросортировочного комплекса, реконструкция двух существующих полигонов ТКО, завершено сооружение 191-й контейнерной площадки.
Суд принял доводы ответчика и удовлетворил иск.
«Учитывая вышеизложенное, суд принимает доводы ответчика относительно того, что в настоящем споре не подлежит применению норма материального права об изменении договора в связи с его существенным нарушением (пп.1 п. 2 ст. 450 ГК РФ), поскольку требование о внесении изменений в концессионное соглашение может быть удовлетворено на основании ст. 451 ГК РФ. На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению», - говорится в решении суда.
Таким образом из соглашения исключено строительство снегоплавильной станции, объем инвестиций сократился на 64 млн до 4 млрд 17 млн рублей. Плата администрации Нижнего Тагила уменьшилась с 5,9 млрд рублей до 4,05 млрд рублей - как и прежде она рассчитана до 2046 года.
По данным нашего источника, исключение снегоплавильной станции изначально было согласовано сторонами, а обращение в суд понадобилось для закрепления изменений. Мы отправили запрос в АО «Облкоммунэнерго», на момент публикации ответа не поступило.
Напомним, изначально построить мусоросортировочный комплекс на участке за кладбищем Рогожино должны были к концу 2020 года, но теперь дату запуска перенесли на 2022 год.
