На пустыре за домом Герминых на проспекте Ленина, 15 планируют построить административное здание, однако не все рады такому соседству. Напомним, в августе на земляные работы на этом участке, часть которого признана выявленным объектом археологического наследия, пожаловались в полицию, прокуратуру и СК, а 30 августа было возбуждено уголовное дело о халатности, сообщало АН «Между строк». Теперь застройщик провел новую историко-культурную экспертизу, согласно которой проект не угрожает ни стоящим рядом памятникам, ни культурному слою.
Для этого участка и раньше готовили проект «Офисное здание»: весной 2024 года Управление госохраны ОКН Свердловской области выносило на обсуждение экспертизу раздела о сохранности археологического объекта в его составе. По данным «Между строк», тот вариант предполагал два этажа, подземную автостоянку и котлован глубже 3 метров. Поскольку культурный слой залегает всего в 15–40 сантиметрах от поверхности, требовались охранные раскопки почти на 900 кв. м. Новый акт опирается на документацию одноэтажного варианта.
По этому проекту постройка займёт 29,5 на 24 метра, а её высота по коньку крыши составит 6,1 метра. Фундаментом послужат буронабивные сваи длиной 3 метра, подземной части нет, а в границы археологического объекта здание, судя по схемам, не заходит. Фасады оштукатурят и окрасят в цвет слоновой кости, рядом обустроят парковку для посетителей. Водопровод и основную часть канализации протянут методом горизонтально-направленного бурения, без рытья траншей, а перед земляными работами под сети предусмотрена археологическая разведка.
Экспертизу по заказу застройщика ООО «Капитал» провела аттестованный специалист из Казани Ольга Авксентьева. Акт опубликован на портале Управления госохраны ОКН, общественное обсуждение завершается 30 сентября, после чего ведомство решит, согласовывать ли документацию.
В документе упоминается и разногласие с самим управлением. 26 августа там по итогам мониторинга пришли к выводу, что строительство здесь нарушит закон: по данным специалистов, края площадки попадают в защитные зоны ещё двух памятников — «Дома торговца Колодкина» на Огаркова, 7 и земского дома на Уральской, 8, где в 1905 году размещалась тюрьма для политзаключённых. Эксперт с этим не согласилась. Она указала, что для дома Колодкина позже утвердили зоны охраны, в которые участок не входит, а от границы территории земского дома место стройки отделяет больше 100 метров.
Жительница, обратившаяся с жалобами, рассказывала «Между строк», что живёт в доме — объекте культурного наследия и пять лет добивалась возможности его покрасить: из-за охранного статуса сначала требовался проект, а затем подрядчик с допуском к таким работам.
Добавим, сам двухэтажный особняк на Ленина, 15 в конце XIX — начале XX века принадлежал председателю Верхотурской земской управы И. Н. Герминых. Второй этаж тогда сдавали под квартиры, а на первом располагались лавки, считавшиеся центром тагильской моды, среди них салон дамских шляп и ювелирный магазин. В 2018 году здание-памятник продали местному бизнесмену, который, по некоторым данным, проживает в нём и сейчас.
Комментарии
А кукольный театр реконструировать нельзя.