Дома комфорт-класса в Санкт-Петербурге: основные черты

Дома комфорт-класса относят к среднему ценовому сегменту – по сути, это улучшенная версия бюджетной категории эконом. Цена квадратного метра будет выше, зато и типовые проекты улучшенные, дизайн, архитектура достаточно разнообразные. Все серии современные, но на эксклюзивность в оформлении и максимальное число доступных опций покупатель может не рассчитывать. Золотая середина для тех, кто ценит адекватное качество при разумной цене – вот как коротко можно охарактеризовать сегмент комфорт.

Требования к локации

Они не строгие, но наличие адекватной инфраструктуры, транспортной развязки обязательно. Поскольку жилье в центральных районах Санкт-Петербурга стоит дорого, новостройки категории комфорт располагаются в спальных зонах. Есть интересные варианты в пригороде – красивые, экологичные, современные, но до покупки стоит рассчитать временные затраты на дорогу.

Внутренняя инфраструктура

В ЖК комфорт-класса наличие крытого паркинга обязательно, но места планируются при застройке без запаса, поэтому их хватает не всем. Во дворах должны быть деревья, спортивные, детские площадки, скамейки. Почитать описания и посмотреть примеры объектов вы можете по ссылке https://spbrealty.ru/buildings/search/comfort. В комфорт-классе обязательно наличие охраны на территории.

Планировки и архитектура

Немаловажная особенность новостроек класса комфорт – это достаточно просторные квартиры и большой выбор планировок. Площадь апартаментов не такая роскошная, как в бизнес сегменте, но больше, чем в экономе. Кухни, коридоры, балконы просторные. Потолки будут около 3 метров в высоту.

С отделкой возможны разные варианты – от окраски стен и плитки на полу до улучшенных пакетов. Как правило, застройщик позволяет покупателю выбирать удобный для него в плане цены, стоимости, качества вариант. Иногда заказывать готовый ремонт куда выгоднее, чем делать его самостоятельно, это оптимальное решение сразу после сдачи объекта в эксплуатацию, поскольку стены будут давать усадку. Можно заказать у застройщика авторский дизайн, но подобные услуги стоят недешево.

Технологии строительства – кирпичная кладка либо монолитно-каркасная. Материалы – газоблоки, керамоблоки, кирпич, для утепления обычно используют минвату. Характеристики тепловой, звуковой изоляции средние, но лучше, чем в эконом новостройках.