Что нужно знать при строительстве дома с цокольным этажом?

Цокольный этаж не является ни подвалом, ни полноценным этажом здания. Это помещение начинается примерно на уровне фундамента и часто используется в качестве котельной, спортивного зала с бассейном или даже жилой комнаты. Поэтому дом с цоколем часто выбирают для загородного строительства, особенно если размещать проект приходится на склоне. При такой планировке помещений будущего жилого здания есть возможность сэкономить пространство на последующих этажах.

Особенности строительства дома с цоколем

1.    Готовых проектов с цоколем довольно мало, особенно хороших, поэтому сразу нужно ориентироваться на индивидуальное проектирование.
2.    На цокольном этаже не советуется размещать гараж. Поскольку обычной системы вентиляции зачастую недостаточно, чтобы нейтрализовать проникновение автомобильных запахов в дом. Есть и другие причины, которые делают размещение гаража на цокольном этаже нецелесообразным.
3.    Если дом с цокольным этажом будет возводиться на склоне, это означает, что цокольное помещение будет достаточно освещено, что подойдет для организации кухни или гостиной в нем.
4.    В качестве основания цокольного этажа всегда служит монолитная плита. Для ее заливки должен быть использован гидротехнический бетон, который имеет в составе пластификаторы, уменьшающие количество пустот, через которые смогла бы проникнуть вода. Придать такие качества обычной бетонной смеси можно добавив гидрофобизирующие наполнители и уплотнители.  
5.    Чтобы защитить цокольный этаж от влаги, необходимо тщательно продумать устройство дренажной системы и произвести гидроизоляцию стен. Более комфортным пространством цокольное помещение станет уже после утепления пола и стен.