В аварийном доме остался всего один жилец — 59-летняя Ризида Лассая. Ее квартиру отключили от газа и отопления, идти пожилой женщине некуда. Однако на выплату, положенную по закону, она не согласна.
Дом, расположенный по адресу ул. Высокогорская,60 в Нижнем Тагиле, признан аварийным еще в 2016 году и подлежит сносу. Согласно российскому законодательству, собственник жилья получает выплату, равную стоимости жилого помещения. За комнату 16,4 кв.м., собственницей которой является пенсионерка, такая выплата составляет 548,6 тысяч рублей. Цифра эта была получена в результате оценки, произведенной в 2020 году.
Однако женщина купила комнату в 2017 году за 300 тысяч рублей (уже после признания дома аварийным), а согласно федеральному закону размер выплаты гражданам при переселении из аварийного жилья не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. Поэтому компенсация тагильчанке составляет 300 тысяч рублей, рассказали tagilcity.ru в мэрии.
Так как пенсионерка отказалась заключать соглашение о выплате, в сентябре 2020 года горадминистрация обратилась в суд с иском об изъятии в собственность города жилого помещения с выплатой положенной суммы. В конце прошлого года иск был удовлетворен, однако Ризида подала апелляцию.
Женщина заявляет, что не знала об аварийном состоянии дома, когда покупала комнату. По словам пенсионерки, прежняя владелица не подозревала про аварийный статус дома и не проживала в нем. Остаток денег от продажи прежнего жилья,100 тысяч рублей, она потратила на оплату долгов, числившихся за новой комнатой.
Только заехав в новое жилье, Ризида узнала от соседки об аварийном статусе, рассказала женщина АН «Между строк».
«Меня всё тогда устраивало: комната большая, коридор большой, кухня большая. Соседка — бабушка очень хорошая, мы с ней подружились. Я и думаю: буду жить, всё меня устраивает. Узнав, что дом аварийный, я ничего не предприняла, а что я могла сделать? Деньги отданы, сделка произошла. Просто осталась жить», - рассказала Ризида.
Женщина настаивает, что сейчас администрация ей обязана выплатить даже не 548,6 тысяч рублей, а 682,7 — столько насчитал независимый эксперт. Законные 300 тысяч ее тем более не устраивают.
Шансов у пенсионерки мало — норма, при которой ранее можно было оспорить выкупную стоимость, - отменена. Это подтверждает и руководитель Центра юридических консультаций Екатерина Зубкова.
«Остаётся только вопрос, который пока не урегулирован, возможна ли индексация на выплату возмещения с момента приобретения недвижимого имущества до момента изъятия жилого помещения», - пояснил АН «Между строк» юрист сложившуюся ситуацию.
Пенсионерка уже почти смирилась c обстоятельствами и обращалась в администрацию Нижнего Тагила с просьбой предоставить жилье взамен аварийного. Но от предложенных вариантов - комнаты в общежитии на улице Красных Зорь, 6 или на улице Попова, 23 — отказалась из-за антисанитарных условий и высокой ежемесячной платы.
Сейчас дом, где она до сих пор проживает, отключен от коммуникаций. А по ночам туда забираются мародеры.
«Как-то раз в два часа ночи мне стали вышибать дверь, весь дом трястись начал. Мне так было страшно, чуть инфаркт не хватил. А полиция приехала и сказала: вы не бойтесь, им не вы нужны, им нужен металл. Я больше не могу так жить», — жалуется Лассая.
Очередное заседание суда назначено на 3 марта 2021 года.
