В 2015 году дому №42 по улице Тимирязева в Нижнем Тагиле посчастливилось попасть в программу капитального ремонта. Радость жильцов длилась недолго. Компания «Стройдор», которая обязалась вдохнуть новую жизнь в дом с почти 70-летней историей, провалила все сроки работ. В итоге холода жильцы встретили без крыши. В прямом смысле. В итоге фирма братьев Карапетянов была вынуждена сойти с дистанции. Её место заняла тагильская организация ЗАО «Стройкомплекс».
Новый подрядчик пообещал к 25 декабря закончить с кровлей. Но не оценил свои возможности – строители покинули объект 31 декабря, отложив работы по обустройству отмостки на лето. Но это не самая большая проблема. Рабочие «Стройкомплекса» предпочли не убирать за собой, сбросив шифер с крыши на землю. А после прокладки канализации попасть в подъезд можно было лишь по шаткой досочке, которую строители любезно перебросили через яму, говорят жильцы Тимирязева, 42.
В апреле директор по строительству «Стройкомплекса» Светлана Арапова сообщила, что компания засыпала грунт в местах просадки и отсыпала входы в подъезды. Окончательное благоустройство придомовой территории представитель подрядчика пообещала завершить до 30 июня. Но обещание не сдержала.
Жильцы написали несколько обращений в мэрию Нижнего Тагила и надзорные ведомства, а в первых числах июля провели встречу с представителями «Стройкомплекса» и Регионального фонда капремонта. По словам жителей дома, строители сначала пообещали устранить замечания и даже заявили о готовности поменять окна в подъездах. Но затем от этих слов отказались.
Рабочие сделали лишь малую часть из обещанного – закатали асфальтом самые очевидные ямы на дороге рядом с домом и соскребли грейдером цемент с газона. Также специалисты демонтировали дверные коробки в тамбурах подъездов и теперь отрицают, что это сделали они. У «Стройкомплекса» стандартная отговорка, считают местные, – работы по фасаду в программу капремонта не включены. Но подрядчик напрочь забыл, что трещины на лицевой стороне дома, осыпавшаяся штукатурка и сорванная дверь – прямой результат деятельности таких вот строителей.
Кроме того, подрядчик посчитал, что в доме нет подвального помещения, ремонт которого входит в число обязательных. В организации полагают, что работы по подвалу включают в себя лишь заливку отмостки вокруг дома. На замечание, что у здания есть цоколь, строители лишь отмахиваются.
По словам директора по строительству ЗАО «Стройкомплекс» Светланы Араповой, из всех замечаний жителей в компании согласны лишь с одним. До 1 августа строители пообещали установить новые тамбурные двери. Остальное не входит в план ремонта, а рабочие не могли нарушить целостность фасада, считает Арапова.
«Устранены все замечания. Что касается отслоений штукатурки на фасаде, это не включено в программу капремонта, и мы не должны эти работы выполнять, это вопрос к ТСЖ. Подвального помещения здесь нет, все сети находятся под полами первого этажа. Под одним из лестничных маршей расположен тепловой узел, но он относится к подъезду. Поэтому эта часть работ не была проведена. Благоустройство газона восстановлено в той мере, в какой это было необходимо — заасфальтирована прилегающая территория и выпуски канализации», — пояснил представитель «Стройкомплекса».
В строительной организации ссылаются на акты приёмки, которые согласовали и в ТСЖ, и в контролирующей организации. Но жители говорят, что документы были подписаны в узком кругу, поэтому высказать свои претензии и внести их в бумаги собственники не смогли.
«Стройкомплекс» в этом году доделал 12 домов по программе капремонта 2015 года. Ещё один, на Патона, 5, находится в стадии закрытия контракта. В 2016 году «Стройкомплекс» обновит коммуникации, подвалы и кровлю в 50 многоквартирниках на Тагилстрое и центральной части города. Капремонт подрядчик обещает завершить до 1 сентября.
Ещё в 28 домах капитальным ремонтом занимается дочка УВЗ – АО «Ремонтно-строительный комплекс Урала». На некачественные работы в трёхэтажке на Вагоностроителей, 23 в мэрию пожаловались местные жители, сообщил сегодня на расширенном аппаратном совещании начальник управления ЖКХ Егор Копысов. На объекте не вывозится мусор, постоянно меняются рабочие, портится общее имущество собственников, не соответствует требованиям качество заменяемой кровли. В мэрии обещают проверить сообщения жильцов.
