Напомним, в начале недели пожар уничтожил крышу этой новостройки. Сегодня на собрании жильцов обсуждали, как её восстанавливать.
Накануне, 9 октября, прошло собрание, на котором заказчик строительства дома на Учительской «АлСэМ» предложил восстановить кровлю за свой счёт. Её стоимость по проекту 7 миллионов, упрощённый вариант крыши обойдётся в 5 миллионов рублей. Но при одном условии – жильцы отказываются от претензий на мансарду.
На следующий день, 10 октября, жильцы инициировали новое собрание, чтобы собрать подписи под открытым письмом к главе Нижнего Тагила Сергею Носову. В нём они просят найти возможность сделать временную кровлю за счёт бюджета, пока идут судебные разбирательства с компанией «АлСэМ». Уступать мансарду они не намерены.
По словам представителя генподрядчика «Строй-НТ», оборудование жилых помещений в мансардном этаже планировалось изначально. Но строители якобы не знали, что мансарда является отдельным этажом. Поэтому везде в документах дом обозначен как трёхэтажный с мансардой.
«Мы действительно не знали, что мансардный этаж является четвёртым этажом. Нас на этом просто поймали и решили отобрать эти жилплощади», — заявил директор «Строй НТ».
Зачинщики «бунта» — несколько собственников квартир на третьем этаже, считают представители подрядчика. По закону, жильцы последних этажей многоквартирных домов могут взять чердачные помещения в аренду или даже приватизировать их. В этом причина их упорства в вопросе со злосчастной мансардой, которая стала камнем преткновения.
Юрист Наталья Рябинина, которая представляет интересы собственников, обращает внимание на то, что в мансарде оборудованы квартиры в обход мнения людей, и они прежде всего хотят восстановить справедливость.
«Везде в документах и договорах речь идёт о трёхэтажном доме. Это же указано и в проекте. Если это дом четырехэтажный и четвёртый этаж в виде мансарды, это должно быть в документах отражено», — говорит Наталья Рябинина.
Есть версия, что «АлСэМ» перестроил мансарду трёхэтажного дома в квартиры стоимостью 35 тысяч за квадратный метр, чтобы поправить пошатнувшееся финансовой положение.
Собрание шло под мелким дождём. Низкие температуры и осадки, что уже дают о себе знать, приведут к разрушению дома, дыра в крыше которого пока не закрыта даже плёнкой. Её натянуть тоже некому. Администрация кивает на подрядчика. Плёнку нельзя натянуть без подконструкции – стропильной системы и обрешётки, говорит представитель «Строй-НТ». Но пока люди не откажутся от мансарды, строители делать ничего не будут.
P.S. После публикации материала нам написал один из жителей дома, который имеет иную точку зрения на ситуацию. Вот что он пишет:
"Изначально на собрании, где присутствовали жильцы и администрация, управляющая компания и застройщик, поднялся вопрос о скорейшем восстановлении кровли, потому как минусовые температуры уже не за горами. Так вот старший по дому г-н Салихов, пытался нас убедить не идти на поводу ни у кого, мотивируя это тем, что у него есть план действий, раскрыть который он наотрез отказался. На собрании он предложил отказаться от услуг застройщика, дескать, я сам найду подрядную организацию, и они все сделают. Управляющая компания уточнила, что договор с ними не заключен, а на лицевом счету всего 30 тысяч рублей. Администрация города спросила кто будет делать проект крыши и ждать согласования, когда через месяц зима. Тот же Салихов ничего не смог пояснить. А когда я подошел к нему, с прямым вопросом кто будет делать крышу, дословно цитирую услышанное: вы что дебилы 500 тысяч получить не хотите. И что вот делать, а он старший по дому. Жить негде, на руках маленький ребенок. Я тоже покупал квартиру на заемные средства и так же буду платить, только вместо того, чтобы договариваться г-н Салихов ведет какую то игру свою...."
