В России разошлись требования закона и судебная практика в отношении того, кто должен ремонтировать дворы в многоквартирных домах: собственники или муниципалитет. Об этом рассказал председатель Нижнетагильской гордумы, юрист Вадим Раудштейн в эфире «Экорадио». По его словам, в соответствии с требованием закона городская администрация обязана передать жильцам в собственность землю под домом и прилегающую к нему территорию. По Жилищному и Гражданскому кодексам бремя содержания имущества МКД лежит на его собственниках.
«Но кроме требований закона есть еще судебная практика. На сегодня позиция Верховного суда — несколько дел дошло до ВС — там, где территория принадлежит только этому дому, где проезд к единственному дому, там это действительно полномочия жильцов. Но если это проезд к социальным объектам, то это полномочия города», — пояснил Вадим Раудштейн.
Он добавил, что есть еще понятие как «проезд для неограниченного круга лиц» — это также полномочия города.
Раудштейн уточнил, что муниципалитет не делает дороги во дворах из-за нехватки денег.
Отметим, жители Нижнего Тагила регулярно жалуются на состояние внутриквартальных проездов и дорог. Чиновники на это отвечают, что данные участки являются придомовой территорией, соответственно ремонтировать ее должны сами жильцы. В ответ они обращаются в прокуратуру, которая после проверки подаёт соответствующие исковые заявления к администрации.
В октябре муниципалитет разместил закупку по поиску подрядчика на выполнение ремонта внутриквартальных дорог стоимостью почти 7,6 млн рублей. В списке пять объектов, причём по всем есть соответствующие судебные решения. В трех случаях чиновники пытались обжаловать постановления районных судов в вышестоящей инстанции, но каждый раз безрезультатно.
