Борьба потенциальных застройщиков за земельный участок на Гальянке стала следствием роста доходов населения, считают в администрации Нижнего Тагила.
«Спрос на земельные участки в какой-то степени спровоцирован существенным ростом доходов населения. Наши градообразующие предприятия и предприятия города достаточно серьёзно шагнули по заработной плате. Покупательская способность выросла. Граждане присматривают более качественные жилые помещения, рассматривают варианты и нового жилья. Поэтому данный спрос как раз спровоцировал интерес к земельным участкам застройщиков, даже застройщиков нескольких субъектов Уральского федерального округа», — сказал вице-мэр Вячеслав Горячкин в эфире «Тагил-ТВ».
Начальная цена аренды участка под многоэтажку на Муринских прудах возле экопарка в ходе аукциона выросла в 5,5 раза до 21,2 млн рублей в год. По словам вице-мэра, это рекордная сумма. Власти надеются, что победитель заключит договор аренды и приступит к строительству. Также администрация готовит к торгам участки в новом микрорайоне «Александровский» в районе госпиталя Тетюхина.
«Мы готовим к торгам ещё несколько земельных участков в микрорайоне „Александровский“. Вы знаете, что там у нас есть уже тоже разыгранные аукционы. Жильё будет, и мы надеемся, жильё качеством выше, чем строилось ранее, может быть, иной конфигурации. Качественное, интересное, комфортное жильё в Нижнем Тагиле должно соответствовать запросам тагильчан и их возможностям», — резюмировал Горячкин.
Между тем, 2023 год оказался провальным для строительной отрасли Нижнего Тагила: юридическими лицами было введено в эксплуатацию 4,7 тыс. кв. м жилья — речь идёт о единственной многоэтажке на ул. Свердлова, 32, построенной для детей-сирот за счёт средств Свердловского фонда жилищного строительства.
Комментарии
на градообразующи предприятиях города работает не более 10% населения.
Благосостояние за ними не успевает.
Рост зарплат в Тагиле в текущем году составил 11-26%. И то не у всех.
И таки где здесь "существенный рост доходов населения", я вас спрашиваю?
Дешевле 2-х лямов ничего в продаже нет.
Говорит, что каждый день продают минимум по машине. Иногда больше.
Причём приходят люди как с деньгами, которые кэшем выкладывают по 3-4 ляма, так и без денег, которые берут автокредиты под совершенно дикие проценты 20-25% годовых.
Она интересовалась между делом, что движет этими людьми.
Одни боятся потерять сбережения и хотят урвать хоть что то. На недвижимость денег нет, так хоть автомобиль.
Другие думают, что скоро будет ещё хуже и они вообще ничего позволить себе не смогут.
А при нынешней инфляции, 25% годовых будут вскоре казаться смешными.
13 сентября очередное заседание Центробанка.
Говорят, что ставку рефинансирования могут повысить до 20-22%
Я к тому, что с недвижимостью происходит тоже самое.
Ставки по вкладам не покрывают инфляцию.
Валюту, которую под матрац можно спрятать, не купить.
Денежные переводы за границу под запретом.
Единственное, что показывает хоть какой то рост это недвижимость.
Правда наши власти официально разрешили заниматься криптой.
Но у неё с волатильностью очень большие проблемы, чтобы её покупать и держать.
На быстрых сделках только использовать, чтобы деньги за границу выводить.
По данным Росстата, у граждан в заначках и под матрацами 31 миллиард рублей.
Неужели вы думаете, что государство вот так просто возьмёт и пройдёт мимо?
15% НДФЛ с 01.01.20215 г. это только начало.
На паркинги подземные выделяйте субсидии (в программу чистый воздух это как то продвиньте), меньше зимой воздуха на прогрев машины коптить будут.
Развивайте малоэтажное строительство: выделение участков под комплексную застройку, оперативное подведение электричества, газа, дорог. И тогда меньше людей будет стремиться бежать в Екат и другие мегаполисы.
Но только не убогие человейники за дикие деньги
За заключение контракта в Мск платят уже по 1,9 ляма. За ранение 3 ляма, за смерть 5 лямов, зарплата 200К.
Они ж с этого тоже налоги платят.
Вероятно, имеют в виду работников УВЗ и СВОшников, которые, действительно, зарабатывают. Остальные слои населения, молчу уж о пенсионерах!, нервно курят в сторонке. Ну, и на первом месте-администрация! Вот уж кто заслужил большую зарплату, так это они
Так будет более корректно!
Хотя это всё понятно, это просто деньги.
В Екатеринбурге таких домов настроили целые кварталы, но они стоят полупустые.
Поэтому..посмотрим на эту стройку. Ещё начнут, деньги соберут и обанкротятся. Таких историй тоже предостаточно по всей стране
А у наших властей "рост доходов"
Так да, Горячкин по себе и судит. В его мире 30 млн на флагшток это нормально..
Эти люди давно уже где-то в параллельной реальности живут - в полиции растёт раскрываемость, при этом растёт число сбытчиков; строительный бум, при этом ни один объект не сдан; цена за 1 м флагштока равна цене квадратного метра жилья в самом центре Москвы..
ну либо "бум" в кавычки берите, либо другой термин применяйте для подобного положения дел
Это старая картинка. На ней нет домов, которые строятся на Муринских прудах (2 новый дома) и 1 дома около Ч/ш 77
Через 3-5 лет, когда гарантия закончится, будут брать кредиты на ремонт моторов и коробок запчастями которых нет (покупать новые), через 7-10 лет новый кузов покупать будут снова в кредит... ну или почку продадут, идеальные сказочные потребители попавшие в парадигму каждые 3 года новый авто, зато здесь и сейчас поживут как бояре...
Черноземом и бурьяном
Так речь не про дома)), а про деревья, кустарники и прочие растительные посадки.
Всё экологичное и экономичное))
Средняя зарплата в Тагиле выросла реально с 46 тысяч рублей 5 лет назад до 73 тысяч рублей в 2024 году. Это правда. Машины все дороже вокруг, тачки, и круче, и их больше на дорогах, и во дворах. И телефоны у всех, смартфоны крутые по 50-100 тысяч рублей. Когда люди бедные, врядли они массово будут покупать дорогие телефоны...
Ну тут не показатель очень много ушло в интернет как пример у меня из трёх покупок из одежды за лето только одна из магазина.
Тебя ещё не пёрли? Повезло..
Где Бастрыкин? Бастрыкина ко мне!
Эти люди бедные, у них все в кредит, пускают обществу пыль в глаза, а живут в бабкиных халупах с клопами...
Заврался.