Бывший начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Нижнего Тагила Андрей Солтыс (ушёл из мэрии в 2016 году) рассказал, почему провалились попытки построить на Гальянке новый микрорайон «Александровский» и завершить «Муринские пруды». Если первый хоть и неспешно, но продолжает развиваться, то второй заморожен, несмотря на большую проделанную работу.
В интервью, которое опубликовал журналист Валерий Климцев, Андрей Солтыс рассказал, что еще до прихода Сергея Носова муниципалитет разработал проект «Александровского», а документацию по планировке «Муринских прудов» оплатил застройщик «Магнитострой», который пришёл в город вместе с новым главой.
«Намерения были самые серьёзные. «Магнитострой» купил «ЖБИ №2», провёл там реконструкцию. За муниципальные деньги были выполнены сети и в «Александровском», и на «Муринских прудах». В «Александровском» были разыграны участки, где собиралась строить очень серьёзная организация из Азербайджана «АС-групп». Эта фирма строила не только у себя в стране, но и в бывших республиках Союза. Но в Нижнем Тагиле возникло какое-то непонимание, проблемы. Скорее всего, азербайджанцев смущали цены на жильё в Нижнем Тагиле. В результате участки арендовал «Магнитострой», — рассказал Андрей Солтыс.
Для возведения многоэтажек было практически всё готово.
«ЖБИ №2» был реконструирован, обновлён. От Горбуновской подстанции к «Муринским прудам» подтянуты электрические мощности, была достроена теплотрасса вдоль Черноисточинского шоссе, сделана дорога, продлён Уральский проспект. К будущим стройплощадкам микрорайонов «Александровского» и «Муринских прудов» подвели воду, тепло, электричество. В «Муринском» микрорайоне планировалось возвести столько же жилья, сколько уже имелось, включая ещё одну школу и два детских сада. Так планировалось завершение этого микрорайона, начатого ещё в 80-е годы», — продолжил экс-начальник управления архитектуры.
По его словам, в какой-то момент в «Александровском» стали происходить «странные вещи».
«Дело в том, что в «Александровском» стали происходить странные вещи. Вдруг появилась необходимость передвинуть дорогу. И это по утвержденному проекту планировки. Если собрать несколько квалифицированных экспертов, то ни один из них не сможет логично обосновать этот перенос. Кстати, там и там - бюджетные деньги», — сказал Солтыс.
Первоначальный план застройки и подготовка территории «Александровского». 2013 г.
Он предполагает, что это было связано с задачей лишить участков «Магнитострой». Экс-руководитель приводит пример с экопарком «Муринские пруды» в одноимённом микрорайоне: «идея построить парк на участке с подведенными магистральными сетями, да ещё рядом с живым лесом – это из области абсурда».
«На Вагонке обустроили Пихтовые горы, и получилось прекрасное место отдыха. Так же и на «Муринских прудах» можно было на основе естественного ландшафта сделать прекрасный лесопарк. И опять участков под застройку был лишен «Магнитострой», — резюмировал Солтыс.
