Важные особенности технического обследования зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооружений необходимо для того, чтобы определить, подходят ли они для дальнейшего безопасного использования, в каком состоянии находятся, требуют ли ремонта или реконструкции. В ходе работ специалисты выявляют дефекты здания, определяют то, могут ли имеющиеся повреждения стать причиной аварийной ситуации. К примеру, если имеет место повреждение перекрытия, то специалисты должны определить, не является ли оно критичным и не приведёт ли к обрушению.

В ходе обследования проводится визуальное изучение здания, а также его проверка с использованием разнообразного оборудования. Проводятся обмеры, выполняются расчёты несущей способности различных конструкций в здании. На основании данных, полученных в результате обследования, специалисты делают выводы о текущем состоянии здания и определяют проблемные места, в которых нужно будет провести ремонт и улучшение конструкций.

Для обследования зданий используется только профессиональное оборудование, отличающееся высокой точностью измерений. К примеру, в настоящее время для этой цели активно используются дроны, которые значительно облегчают труд специалистов и позволяют быстрее собирать необходимые данные. Также специалисты используют целый ряд методов, которые разделяются на две основные группы: неразрушающие и частично разрушающие. Несложно понять, что к первой группе относятся методы, при реализации которых здание остаётся нетронутым. Вторая же группа − это методы, подразумевающие частичное повреждение конструкции здания, но не причиняющее последнему серьёзного вреда.

Результатом проведённого обследования является заполнение технического паспорта. Документ этот необходим каждому зданию. Обратите внимание, что выполнять техническое обследование зданий и сооружений могут только те компании, которые имеют предусмотренные государством разрешения на ведение подобной деятельности. Обращаясь в конкретную компанию, попросите её представителей предъявить вам разрешительные документы, а также информацию о её сотрудниках, оборудовании и т. д.