Что можно купить в Таиланде: популярная недвижимость для иностранцев

Таиланд – страна контрастов, где потрясающие пляжи соседствуют с яркими городскими пейзажами, а древняя культура гармонично переплетается с современной жизнью. Для многих людей этот экзотический уголок мира становится не только местом отдыха, но и возможностью для инвестиций в недвижимость.

В последние годы интерес к покупке жилья в Таиланде значительно возрос, и это неудивительно: разнообразие объектов, доступных на рынке, поражает воображение. От уютных кондоминиумов с видом на море до роскошных вилл с частными бассейнами – каждый найдёт здесь что-то по душе.

Источник Thailand-Real.Estate рассказал об основных типах недвижимости, доступных для покупки в Королевстве, их особенностях и преимуществах, которые помогут вам сделать осознанный выбор в пользу вашей мечты о жизни в тропиках.

Кондоминиумы

Кондоминиумы – популярный выбор среди иностранных покупателей. Они представляют собой многоквартирные здания с отдельными квартирами, которые можно приобрести в собственность. Основные преимущества кондоминиумов включают:

• доступность: кондоминиумы часто дешевле других типов недвижимости, что делает их доступным вариантом для большинства покупателей.
• удобства: многие кондоминиумы предлагают широкий спектр удобств, таких как бассейны, фитнес-центры, охрана и парковка.
• легкость покупки: иностранцы могут владеть до 49% квартир в кондоминиуме, что упрощает процесс покупки.

Где чаще всего покупают:

• Патонг, Пхукет: средняя стоимость квартиры составляет 379 573 $, минимальная – 76 301 $. Площадь варьируется от 41,2 м² до 144 м².
• Банг Тао, Пхукет: средняя стоимость квартиры – 181 500 $, минимальная – 90 000 $. Площадь варьируется от 33 м² до 230 м².

Виллы

Виллы представляют собой отдельные дома, часто с собственным участком земли. Они идеально подходят для тех, кто ищет более просторное и приватное жилье. Основные преимущества вилл включают:

• простор: виллы предлагают больше жилого пространства и часто имеют собственные сады и бассейны.
• приватность: отдельные дома обеспечивают высокий уровень приватности.
• потенциал для аренды: виллы в популярных туристических районах могут приносить высокий доход от аренды.

Где можно купить:

• Хуа Хин: средняя цена составляет 644 000 $ за 3 спальни. Площадь варьируется от 140 м² до 440 м².
• Банг Тао, Пхукет: средняя цена – 643 720 $ за 3 спальни. Площадь варьируется от 281,7 м² до 1270 м².

Дома

Дома в Таиланде могут варьироваться от небольших коттеджей до больших особняков. Они предлагают уникальные преимущества, такие как:

• гибкость: возможность выбора различных стилей и размеров домов.
• удобства: часто расположены в жилых комплексах с общими удобствами.
• долгосрочная инвестиция: дома могут стать хорошей долгосрочной инвестицией благодаря росту стоимости недвижимости.

Примеры:

• Хуа Хин: средняя стоимость дома составляет 507 800 $ за 2 спальни. Площадь варьируется от 140 м² до 440 м².
• Банг Тао, Пхукет: средняя цена объекта – 1 116 200 за 3 спальни. Площадь варьируется от 266 м² до 507 м².

Процедура покупки недвижимости

Покупка недвижимости в Таиланде требует соблюдения определенных юридических процедур, особенно для иностранцев. Основные шаги включают:

• выбор объекта: определите тип и местоположение недвижимости, которая соответствует вашим потребностям и бюджету.
• юридическая проверка: проведите проверку правового статуса недвижимости и продавца.
• договор купли-продажи: подпишите договор купли-продажи и внесите залог.
• Регистрация: зарегистрируйте сделку в Земельном департаменте Таиланда.

Заключение

Таиланд предлагает широкий выбор недвижимости для покупки, от доступных кондоминиумов до роскошных вилл и домов. Каждый тип жилья имеет свои особенности и преимущества, которые могут удовлетворить различные потребности и бюджеты покупателей.

Независимо от того, ищете ли вы жилье для постоянного проживания или инвестиционную недвижимость, купить недвижимость в Таиланде для инвестиций – решение, которое может стать ключом к вашей финансовой стабильности.