Эксплуатация, профилактика и уход за каркасным домом

Каркасная технология получила широкую известность и популярность во всем мире, а в Америке и Финляндии большинство частных домов – каркасные. Довольно часто каркасно-щитовые дома встречаются и на постсоветском пространстве в дачных кооперативах, садовых товариществах и деревнях, так как строить их обходилось намного дешевле, чем дома из кирпича, возводились они очень быстро и служили долго (многие из домов послевоенной постройки используются до сих пор).

Современное строительство каркасных домов, конечно же, выглядит совершенно иначе и позволяет возводить роскошные коттеджи с красивыми фасадами и современной внутренней обстановкой. Также такие дома отличаются долговечностью и прекрасным уровнем теплосбережения, однако, как и любая постройка, они требуют правильного ухода, чтобы небольшие проблемы не привели к дорогостоящему ремонту.

Грамотный уход за фундаментом дома

Фундамент лежит в основе любого здания и обеспечивает ему устойчивость и безопасность. Несмотря на то, что каркасные дома на порядок легче кирпичных, их фундаменты также могут быть подвержены размыванию, выветриванию, окислению из-за почвы и размерзанию. Поэтому очень важно учесть влияние всех основных негативных факторов и оградить от них фундамент еще на этапе строительства.

Одним из главных условий для долговечности фундамента является качественная систем дренажа, которая будет отводить от него воду и не даст ей вымывать бетон. Также необходимо отнести зеленые насаждения на расстояние от основания дома и оградить их бетонными подушками, так как корневая система растений приводит к накоплению влаги в почве.

Как правильно ухаживать за каркасными стенами

Стена каркасного дома изготавливается по принципу сандвича – за внешними ОСП-панелями находятся утепление, пароизоляционные пленки, воздушна подушка, внутренняя панель и слой чистовой отделки. Благодаря такой системе получается прочная, тонкая и очень теплая стена из безопасных и натуральных материалов. Древесина для стен обрабатывается защитой от плесени и паразитов, а также огнезащитой, которая повышает температурную устойчивость материала. К сожалению, пропитки не могут полностью защитить стену от повреждений, поэтому важно соблюдать несколько простых правил:

• Для облицовки стен используйте натуральные дышащие материалы, желательно – натуральную древесину, которая обеспечит отвод влаги и циркуляцию воздуха;
• Не используйте синтетические отделочные материалы, так как они препятствуют воздухообмену и могут стать причиной сырости в стенах, что создает идеальные условия для плесени и грибков;
• Установите в доме систему воздушного отопления – она хорошо прогревает и просушивает древесину;
• Выбирайте качественные гидроизоляционные материалы – от них во многом зависит срок службы дома.