Выбор нежилого помещения

Одной из весьма востребованных на нынешний день тем, является вопрос об аренде и продаже/покупке нежилых помещений в новостройках. Подобные объекты чаще всего используют под магазины, офисы и даже различного рода склады.

Кроме вариантов первичного рынка (см. http://vyborstroi.ru/catalog/non-residential/rental/), есть ещё и помещения на вторичном рынке. На такие объекты имеется неплохой спрос на постоянной основе. Но также есть несколько основных нюансов, на которых стоит акцентировать внимание.

Первый пункт — состояние приобретенного помещения. Очень редко можно встретить вариант с уже готовым ремонтом. Чаще всего, вышеупомянутое состояние оставляет желать лучшего, следовательно, приходится проводить ремонтные работы за свой счет.

Второй пункт — почти всегда есть надобность в переустройстве интерьера объекта, а также корректированию дизайна в соответствии с необходимыми условиями будущей эксплуатации.

Таким образом, учитывая всё сказанное, можно сделать логический вывод, что новостройка является гораздо более подходящим вариантом, нежели вторичный рынок. Лучше ведь создавать дизайн помещения с нуля, чем перерабатывать уже старые ремонты.

И ещё один важный момент — это цена. Сразу несколько факторов определяют стоимость аренды или продажи нежилого помещения: географическое местоположение, расположение относительно потоков людей и транспортных средств. Например, объект, что расположен внутри застройки, на первой линии у главной дороги, будет стоить в разы дороже. На цены также влияет и то, есть ли в помещении ограничения по расположению торгового зала или витрины.