Операция «Квартира в новостройке»
Мечта многих людей – переезд не просто в другую квартиру, а в действительно новую. Особенно приятно находиться там, где ещё никто не жил раньше. Поэтому можно понять желание переехать в новостройку, тем более что в предложениях дефицита нет. И как же сориентироваться в этом потоке рекламы? Чтобы покупка не стала головной болью, нужно обратить внимание на несколько важных моментов, советует застройщик «Территория Жизни» (https://xn--e1acdcabb3besacue2r.xn--p1ai/). Именно они и помогут «не провалить задание».
№1. Застройщик
Прежде чем смотреть квартиры в понравившемся новом доме, нужно узнать, кто строил это здание. Понятно, что на сайте компании будут размещены все необходимые документы, но они не прольют свет на реальное положение дел. Нельзя верить рекламным уверениям в том, что застройщик кристально честен, вообще верить на слово при выборе будущего жилья не стоит.
Нужно проявить терпение и настойчивость, чтобы изо всех доступных источников узнать по максимуму всё о застройщике. Интернет всё помнит, поэтому о репутации какой-то компании можно составить своё представление. Вдруг застройщик недобросовестный, вдруг делает какие-то серьёзные ошибки в строительстве? А ведь потом всё это разгребать жильцам.
№2. Район новостройки
Новая квартира – это прекрасно. Но стоит избавляться от розовых очков и реально смотреть на вещи. Нужна ли квартира в новостройке, если район находится далеко от образовательных учреждений, от магазинов? Конечно, спасение – это машина. Но автомобили иногда ломаются, только это никак от работы не освобождает. Сможет ли человек выбраться из глухого района, если, например, там нет остановок общественного транспорта или же автобус ходит несколько раз в день?
№3. Сам дом
Нужно внимательно изучить внешний вид новостройки, чтобы убедиться в отсутствии всяких повреждений и трещин на стенах. А ещё стоит осмотреть и подъезд, насколько он удобен, благоустроен и так далее. И это не мелочи. Если здесь покупается квартира, то ходить по этим лестницам придётся каждый день. Поэтому нужно обращать внимание на всё. А вдруг площадки узкие? Тогда при переезде можно лишиться своей драгоценной мебели.
№4. Выбор этажа
Здесь не стоит кидаться на заманчивые предложения от застройщика и покупать непопулярный у клиентов последний этаж. Конечно, если нравятся приключения с протеканиями или промерзаниями крыши, то тогда можно и сэкономить. А уж если семья не против при отключении лифта подниматься на своих двоих на 7 этаж, то тут и думать не стоит: надо брать!
Оптимальными считаются варианты выше 2-го этажа и последующие за ним, кроме последнего. И тепло, и комфортно, и удобно.
P.S.
Это далеко не все моменты, которые нужно учитывать при выборе квартиры в новостройке. Такие серьёзные вопросы требуют вдумчивого, неспешного решения. Комплексный, основательный подход поможет избежать ошибок и разочарований.
