В ХМАО появится жилье эконом-класса
В ближайшем будущем в Югре появится жилье эконом-класса, стоимость которого не будет превышать 30 тысяч рублей за квадратный метр. На заседании правительства губернатор Наталья Комарова утвердила изменения в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в которой был преобразован порядок отбора земельных участков и застройщиков для работы по программе «Жилье для российской семьи».
«Ключевое условие – жилье, возводимое по программе, должно относиться к эконом-классу, его стоимость не должна превышать 30 тысяч рублей за квадратный метр. Такое предложение, безусловно, окажется востребованным на жилищном рынке Югры. Важно обеспечить максимальный интерес к участию застройщиков в данной программе, самим выходить с предложениями по конкретным объектам, а не просто ждать инициативы со стороны участников строительного рынка. В наших общих интересах – способствовать увеличению ввода и снижению цен на жилье экономического класса», – сообщила глава региона. Забор из профнастила также главное условие строительства качественного и недорогого жилья.
Исполняющий обязанности директора департамента строительства автономного округа Андрей Кривуляк пояснил, что в число критериев отбора также входит то, что проект строительства не должен быть меньше 25 тысяч квадратных метров в рамках одного земельного участка. Для застройщика предусматривается возможность частичной компенсации за возведенные сети к данному жилью. «Сегодня у нас уже есть один такой участок в городе Нижневартовске, где застройщик – окружной фонд развития жилищного строительства. Проект предполагает создание 75 тысяч квадратных метров жилья, из них 25 тысяч будет реализовано в рамках этого проекта», – добавил Кривуляк.
Напомним,программа «Доступное жилье», или «Жилье для российской семьи», – это национальный проект, который должен способствовать упрощению покупки недвижимости 2013 – 2020 годов. В программе могут принять участие те, кто проживают в квартирах с нормой менее 18 квадратных метров на 1 человека, в ветхих и аварийных домах, родители, имеющие двух детей и получающие материнский капитал, многодетные семьи, а также ветераны войн и локальных конфликтов.
Для реализации государственной программы потребуется не менее 1,9 триллиона рублей. При этом лишь 600 миллиардов будет субсидировано государством – остальные деньги правительство планирует привлечь в качестве инвестиций и из внебюджетных источников. К 2030 году, по словам авторов проекта, собственную недвижимость сможет приобрести ровно половина россиян, используя личные деньги и ипотеку. Кроме того, проект подразумевает под собой и значительное снижение стоимости квадратного метра. В 2018 году, по мнению депутатов, разрабатывающих госпрограмму, он будет стоить примерно на 20% дешевле, чем сейчас.
