Свердловский областной суд постановил взыскать с Фонда капитального ремонта и ООО «УК "Жилищно-коммунальное управление"» более 70 тысяч рублей за неоднократное затопление квартиры жительницы Нижнего Тагила, сообщает АН «Между строк» со ссылкой на на сайт суда.
Согласно материалам дела, Римма В. проживает на ул. Ильича в Нижнем Тагиле в квартире на последнем этаже многоквартирного дома. В марте — апреле 2018 года из-за таяния снега в доме стала протекать кровля, в результате чего квартира Риммы неоднократно оказывалась затопленной. Женщина несколько раз обращалась в управляющую компанию, осуществляющую управление её многоквартирным домом. Коммунальщики провели обследование кровли и установили, что при таянии снега вода стекает по стене мимо воронки водостока. Специалисты департамента государственного жилищного и строительного надзора также выявили нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: так, на утеплителе в чердачном помещении наблюдались следы протечек, кирпичная кладка парапета была частично разрушена, на деревянных конструкциях кровли имелись следы протечек, одно слуховое окно-отверстие было заделано бумагой и тканью, что позволяло снегу попадать внутрь помещения.
До этого в доме проводился капитальный ремонт, смонтированная система водопровода, в том числе водоприёмная воронка, в местах сопряжения с кровлей не справлялась с приёмом льда и талой воды в период обильного снеготаяния. Материальный ущерб тагильчанки составил 57 700 рублей.
Прокурор Дзержинского района Нижнего Тагила в интересах Риммы В. обратился с иском в Дзержинский районный суд Нижнего Тагила к ООО «УК "ЖКУ"», Фонду капремонта Свердловской области и ООО «Промстройсервис» о солидарном взыскании 57,7 тысячи рублей в счёт возмещения ущерба, причинённого затоплением квартиры, а также судебных расходов в размере 6,4 тысячи рублей. Решением районного суда Нижнего Тагила исковые требования были удовлетворены частично: с ООО «УК "ЖКУ"» в возмещение ущерба взыскано 28 850 рублей, расходы по оплате составления заключения специалиста в размере 3 тысяч рублей и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 14 425 рублей. С Фонда капремонта в возмещение ущерба взыскано 28 850 рублей, расходы по оплате составления заключения специалиста в размере 3 тысяч рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований к ООО «Промстройсервис» и ООО «Грандстрой», привлечённых соответчиками, было отказано.
Ответчик ООО «Промстройсервис» не согласился с решением суда первой инстанции и подал апелляционную жалобу в Свердловский областной суд, в которой просил отказать истцу в удовлетворении требований. Представитель юридического лица полагал, что затопления происходили в результате ненадлежащего содержания многоквартирного дома, а не из-за качества проведённого ремонта. Управляющая компания, принимая без замечаний результаты капитального ремонта, не вправе в дальнейшем ссылаться на отсутствие ответственности перед собственниками за данные недостатки. Судебная коллегия, рассмотрев дело в апелляционной инстанции, оставила решение без изменений.
