В Нижнем Тагиле управляющая компания «Уралградмаш», обслуживающая 52 многоквартирных дома, фактически прекратила работу, а ее счета арестованы. Ситуация грозит срывом подготовки зданий к грядущему отопительному сезону, заявил первый заместитель главы города Вячеслав Горячкин в эфире «Тагил-ТВ».
По словам вице-мэра, организация приняла в управление достаточно сложный жилфонд с высокой степенью износа и низкой платежной дисциплиной собственников. Сейчас коммунальщики перестали выполнять свои прямые обязанности, что спровоцировало поток жалоб от горожан и ресурсоснабжающих предприятий. Муниципалитет, выступая владельцем части помещений, совместно с жителями направил обращения в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) для правовой оценки бездействия УК.
Главным риском чиновник называет возможную неготовность полусотни домов к зиме. Информация об угрозе уже передана в надзорные ведомства, при этом мэрия рассчитывает на оперативное лишение проблемной организации лицензии.
«Такие управляющие компании, наверное, не должны существовать на рынке. Жителей я бы призвал, не дожидаясь, пока данная организация совсем запустит работу на домах, провести собрания и выбрать другую», — подчеркнул Вячеслав Горячкин.
В администрации признают, что найти новых управленцев для проблемного фонда окажется непростой задачей, поскольку участники рынка неохотно берут на баланс ветхие здания с долгами. Если собственники не проявят инициативу, муниципалитету придется задействовать механизм принудительного назначения обслуживающей организации, уточнил Горячкин.
На фоне проблем с «Уралградмашем» процесс передачи жилфонда громко ушедшей с рынка УК «Стройсервис» проходит в штатном режиме: данная компания обслуживала 20 домов, относящихся к стабильному сектору с высокой платежеспособностью населения. Жильцы одиннадцати многоэтажек уже провели общие собрания и определились с новыми УК. По оставшимся девяти объектам процедуры голосования завершены, итоговые протоколы направлены на утверждение. Освободившийся жилфонд распределился между несколькими действующими компаниями, от которых власти ожидают повышения качества коммунальных услуг.
