2.12.2014

На окраине Нижнего Тагила построят первый огромный торговый центр

На окраине Нижнего Тагила будет построен ритейл-парк площадью около 50 тыс. квадратных метров, который станет первым современным торговым объектом для города, сообщает «КоммерсантЪ-Урал». Девелопером проекта выступила компания «Центральная недвижимость» (Екатеринбург).

Ритейл-парк будет расположен на территории почти 16 гектаров вдоль Свердловского шоссе на выезде из города в сторону Екатеринбурга, на стыке Ленинского и Дзержинского районов города. Общая численность населения в зоне охвата ритейл-парка — около 650 тыс. жителей (включая север Свердловской области). В перспективе площадь ритейл-парка может быть увеличена до 60 тыс. квадратных метров.

«Весной 2013 года на этом участке был открыт DIY-гипермаркет «Суперстрой» (11,5 тыс. «квадратов»). После чего было принято решение разработать концепцию застройки остальной территории участка в формате ритейл-парка. Был заключен договор с гипермаркетом «Лента», который станет якорным продуктовым арендатором общей площадью 12,5 тыс. квадратных метров. Его открытие запланировано на лето 2015 года», — рассказал управляющий проектом ритейл-парка Павел Изотов. Рядом будет построена торговая галерея, которая соединится с гипермаркетом «Лента» одним переходом. Торговая галерея составит 24 тыс. квадратных метров и будет включать в себя супермаркеты бытовой техники, детских товаров, товаров для спорта и отдыха, а также fashion-галерею с фудкортом и детской площадкой. Проектом предусмотрена парковка на 1,8 тыс. машино-мест.

Инвестиции в проект не разглашаются. Полностью проект планируется реализовать ко второму кварталу 2016 года.

В компании DTGroup (занималась разработкой концепции и привлечением первого якорного арендатора «Лента») пояснили, что Нижний Тагил нуждается в торговых площадях. «Формат ритейл-парка выбран, чтобы минимизировать риски девелопера, поскольку торговый центр подразумевает большие капиталовложения. Ритейл-парк, в отличие от ТЦ, застраивается постепенно и предусматривает наличие нескольких якорных арендаторов», — пояснили в компании. В администрации города рассказали, что это не единственный проект нового торгового центра. «В центре города прорабатывается вариант создания нового торгового объекта, и хотя его формат еще не определен, если он будет реализован, то уже можно будет говорить о конкурентной среде на этом рынке», — сообщил собеседник в мэрии.