Власти предлагают запустить программу поддержки строительной отрасли — по замыслу чиновников, предприятия, испытывающие дефицит кадров, должны выделять средства на строительство недвижимости. Новые квартиры будут арендными и их получат сотрудники заводов, сообщает портал 66.ru. Во-первых, это способствует решению кадровой проблемы, во-вторых, поддержит застройщиков в случае отмены льготной ипотеки.
С инициативой выступили в Свердловской области, предложив в будущем распространить практику на всю Россию. О серьёзности намерений говорит создание рабочей группы, инициатором которого выступил депутат Аркадий Чернецкий. Инициатива пока находится на начальной стадии, но застройщики в целом её поддерживают. Они опасаются негативного сценария развития рынка в случае отмены ряда льготных ипотечных программ. Их действие заканчивается 1 июля 2024 года, но на данный момент известно о продлении только адресной семейной ипотеки, тогда как массовая под 8% под вопросом. При негативном развитии событий девелоперы прогнозируют падения продаж на первичном рынке на 20-30%.
«Предоставление служебных квартир, наряду с корпоративным обучением персонала, могло бы стать конкурентным преимуществом свердловских предприятий. Это позволит решить проблему дефицита кадров. Часть жилья в таких домах можно сдавать в аренду на открытом рынке», — цитирует портал 66.ru своего источника.
Власти хотят стать посредниками между застройщиками и промышленниками, одновременно поддерживая их налоговыми льготами и упрощённым оформлением земли.
