В Свердловской области меняются правила финансирования ремонта лифтов в многоквартирных домах: Заксобрание приняло поправки к соответствующему закону, которые вступят в силу с 1 сентября 2026 года, сообщает E1.RU.
Согласно изменениям, частичный ремонт и модернизация лифтов исключены из перечня работ по капремонту — в его рамках теперь можно будет только установить новый подъёмник. Замена тросов, двигателей, плат управления и других комплектующих переходит в категорию текущего обслуживания и будет оплачиваться собственниками по статье «содержание жилья».
«Областной закон о капремонте приведён в соответствие с Жилищным кодексом РФ. Текущий ремонт лифтов и замена комплектующих будет оплачиваться из расходов по графе "содержание жилья", ставку по которой устанавливает либо муниципалитет, либо собственники многоквартирных домов на общем собрании», — пояснил E1.RU депутат Заксобрания Алексей Свалов.
На практике это означает, что для починки лифта жильцам потребуется провести общее собрание собственников и согласовать увеличение ставки платы за содержание жилья на необходимую сумму. При этом УК обязана иметь договор на обслуживание лифтов со специализированной организацией.
По данным директора УК «Чкаловская» Дмитрия Козлова, восстановление подъёмника в среднем обходится от 400 тысяч рублей, а наиболее частой замены требуют канаты, двигатели и дверные механизмы. Согласованную сумму распределяют между собственниками в виде ежемесячных платежей, причём часть расходов можно компенсировать за счёт программы софинансирования. Козлов также отметил, что управляющие компании и прежде предпочитали ремонтировать лифты самостоятельно, не обращаясь в Фонд капремонта. Вместе с тем участники рынка признают, что в некоторых случаях начисления за содержание жилья «могут немного возрасти».
