Цены на квартиры в новостройках Нижнего Тагила растеряли весь рост, который наблюдался последнее время. По данным аналитики портала «Мир квартир», Нижний Тагил оказался в лидерах по снижению стоимости квадратного метра: за третий квартал он подешевел на 14,7%, а с начала года на 6,5%, опустившись до 79,6 тыс. рублей. Город идёт против тренда: за 9 месяцев «квадрат» подорожал в 63 городах из 70, подешевел только в 7. В результате в среднем по стране недвижимость подорожала на 7,8% с начала года.
По стоимости квадратного метра Нижний Тагил находится на 67 месте в списке 70 крупных городов России. Дешевле новостройки только в Грозном, Махачкале и Магнитогорске.
«Отсутствие дешёвой ипотеки напрямую сказалось на ценах новостроек: за третий квартал они подорожали гораздо меньше, чем за второй (+2,4%), и тем более за первый (+3,6%), когда ещё действовала льготная программа для широкого круга покупателей. Цены снижаются во всё большем числе городов. Предложение же на первичном рынке в среднем по стране увеличилось за последний квартал на 31% – новостройки стоят нераспроданными. Из-за высокой ключевой ставки люди предпочитают хранить деньги на банковских депозитах, а не вкладываться в недвижимость. Примерно такая же ситуация сохранится до конца года и далее», – полагает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
