На продажу вновь выставлен горнолыжный комплекс «Гора Волчиха». Стартовая цена актива составляет 130 млн рублей, что в десять раз превышает сумму, с которой начинались первые торги в марте этого года.
Как пояснил «Ъ-Урал» брокер по недвижимости Сергей Лоскутов, представляющий интересы собственников, такая стоимость определена итогами предыдущего аукциона. Именно на отметке в 130 млн рублей он завершился, поэтому новые торги начинаются с этой суммы.
Напомним, в марте, когда комплекс выставляли на торги впервые, в состав лота входили четыре трассы, подъемники, сервисный центр, а также гаражи и склады. Вместе с недвижимостью покупателю предлагалось право долгосрочной аренды 40 гектаров земли до 2052 года. Тогда представитель собственников объяснял продажу тем, что для нынешних владельцев это непрофильный актив и они «выросли из этого дела».
Впрочем, еще во время первой попытки продажи участники рынка оценивали перспективы комплекса более сдержанно. Владелец курортов «Уктус» и «Ежовая» Сергей Зинин сообщал, что ранее ему предлагали приобрести «Волчиху» за 200 млн рублей, но он отказался, назвав справедливой ценой не более 10 млн. Ключевой проблемой актива бизнесмен считает серьезный износ инфраструктуры.
«Главная ценность любого ГЛК — это инфраструктура: система оснежения, аэротрак, трубопроводы. На „Волчихе“ все коммуникации нужно менять», — подчеркивал Зинин.
