В Тагиле.ру - Новости Нижнего Тагила

600 домов за год: новая свердловская УК сметает весь неликвид 24

На рынке управления многоквартирными домами Свердловской области появился новый игрок с амбициозными планами. ООО «УКИКО», зарегистрированное в подмосковной Истре, за короткий срок сумело собрать под свое управление впечатляющий портфель из более чем 600 МКД в различных муниципалитетах региона, десятая часть которых находится в Нижнем Тагиле. На конкурсах она брала все дома, в том числе с самым низким тарифом на содержание имущества и там, где неплатежи составляют до 50%, рассказывали в мэрии.

Столь стремительный рост компании, основанной в 2022 году, вызывает вопросы у участников рынка ЖКХ. Владелец УК — Виктор Старокожев, известный в Екатеринбурге бизнесмен с неоднозначной репутацией. Собственником и директором «УКИКО» он стал в марте 2024 года, вероятно, выкупив бизнес с лицензией. Прошлый опыт управленца в сфере ЖКХ связан с рядом скандалов, напоминает издание «Правда УрФО». Ему приписывают причастность к нескольким управляющим компаниям в Екатеринбурге, которые были признаны банкротами. Кроме того, бизнесмен проходил фигурантом уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, связанном с подделкой протоколов общих собраний собственников жилья.

Эксперты рынка отмечают необычную стратегию «УКИКО». Компания берет под управление абсолютно любой жилфонд, не делая различий между высокодоходными домами и малопривлекательными двухэтажными бараками. Такой подход позволяет быстро наращивать количество объектов в управлении, но вызывает опасения относительно качества предоставляемых услуг и финансовой устойчивости компании.

«Все, что попадает на конкурсы, они стараются забрать по максимуму, стараясь как можно быстрее нарастить количество МКД под управлением. Исходя из этого, можно предположить, что компания, вероятно, опять наберет долгов и уйдет в банкротство с деньгами поставщиков», — цитирует собеседника на рынке ЖКХ «Правда УрФО».

Коммунальщики не могут остановить подачу ресурсов и имеют только один рычаг влияния — суд. К компаниям, аффилированным со Старокожевым, подано более 400 исков на сотни миллионов рублей.

«То есть с жителей он деньги за воду, свет, вывоз отходов берет, но до „Водоканала“, „Т Плюс“ и САБ эти деньги не доходят. Сельским и областным ресурсникам будет непросто выживать в отношениях с Виктором Матвеевичем. В некоторых городах области до сих пор работают на угле, а это дорогое топливо. Ресурсники будут обязаны топить и подавать тепло в дома. Но как они будут получать свои деньги — вопрос. Главное, чтобы после этого сотрудничества не пополнились ряды банкротов-ресурсников и толпы обманутых, таким образом, жителей», — цитирует собеседника портал 66.ru.

Предпосылок к такому варианту развития событий пока нет. Исковые требования к «УКИКО» есть только у «Нижнетагильской энергосбытовой компании». Нет и массовых претензий со стороны жильцов и властей, поэтому УК продолжает активно расширять свое присутствие в регионе.

В Тагиле.ру - Новости Нижнего Тагила

Комментарии  

0 37 #1 МоNзиканец 26.09.2024 15:45
Как сказал бы,, саня,, нормально замутили.
Цитировать
0 18 #2 Азарич 26.09.2024 16:14
Какой то закон готовят, типа мусорной реформы. Ап, а он уже тут.
Цитировать
-1 53 #3 Выйская 26.09.2024 16:27
А разве нельзя на уровне города постановлением главы города или администрации или распоряжением главы города закрепить норму, чтоб владелец УК был жилелем города, или области хотя бы. А не "пришлый" из других регионов и черт знает откуда.
Чтоб местный мыл, чтоб спросить пото можно было в случае ЧП, ЧС и прочик коммунальных аварий.
Или с этим вопросом выйти в правительство области и на уровне правительства закрепить этот вопрос, что в сфере ЖКХ никаких "пришельцев" в УК не должно быть.
Неужели так трудно решить этот вопрос?!?
А если он так не решается - значит в этом вопросе кто-то участвует в доле.
Цитировать
0 39 #4 Евразия 26.09.2024 16:37
Мошенники сейчас - уважаемые люди!!!Делают,что хотят,набивают свои карманы,всё знают,что они мошенники и воры,но посадить их,не допустить к кормушке почему -то никто не может, нельзя,пусть дальше воруют.Когда заработает тезис Глеба Жеглова:"Вор должен сидеть в тюрьме!"?
Цитировать
0 36 #5 Zacsa 26.09.2024 17:15
Какая разница, пришелец или нет. Мошенников полно и из своей области. Государство приучили, что можно обокрасть граждан и стать банкротами. Первый раз, что-ли. У нас такой схемой постоянно компании пользуются безнаказанно.
Цитировать
-6 4 #6 Дон 26.09.2024 17:36
Цитирую Выйская:
А разве нельзя на уровне города постановлением главы города или администрации или распоряжением главы города закрепить норму, чтоб владелец УК был жилелем города, или области хотя бы. А не "пришлый" из других регионов и черт знает откуда.
Чтоб местный мыл, чтоб спросить пото можно было в случае ЧП, ЧС и прочик коммунальных аварий.
Или с этим вопросом выйти в правительство области и на уровне правительства закрепить этот вопрос, что в сфере ЖКХ никаких "пришельцев" в УК не должно быть.
Неужели так трудно решить этот вопрос?!?
А если он так не решается - значит в этом вопросе кто-то участвует в доле.


Нельзя, нет таких законных норм
Цитировать
-1 23 #7 Азарич 26.09.2024 17:38
Цитирую
Выйская 26.09.2024 16:27
"А разве нельзя на уровне города постановлением главы города или администрации или распоряжением главы города закрепить норму, чтоб владелец УК был жилелем города, или области хотя бы. "
А где кормиться москвичам.?
В России конечно.
Цитировать
0 35 #8 Aleks 26.09.2024 18:30
А какого лешего допускают к торгам банкрота и к кому масса финансовых претензий.
Цитировать
-1 29 #9 Администрация 26.09.2024 18:59
Цитирую Aleks:
А какого лешего допускают к торгам банкрота и к кому масса финансовых претензий.

Какого банкрота? Фирму только открыли. Щас они наберут денег и тогда уже обанкротят. Схема обкатана, уважаемые люди в доле.
Цитировать
-1 7 #10 Ара 26.09.2024 19:29
Цитирую Выйская:
А разве нельзя на уровне города постановлением главы города или администрации или распоряжением главы города закрепить норму, чтоб владелец УК был жилелем города, или области хотя бы. А не "пришлый" из других регионов и черт знает откуда.
Чтоб местный мыл, чтоб спросить пото можно было в случае ЧП, ЧС и прочик коммунальных аварий.
Или с этим вопросом выйти в правительство области и на уровне правительства закрепить этот вопрос, что в сфере ЖКХ никаких "пришельцев" в УК не должно быть.
Неужели так трудно решить этот вопрос?!?
А если он так не решается - значит в этом вопросе кто-то участвует в доле.


Он местный , просто компашку прикупил.
Цитировать
0 8 #11 Алексейй 26.09.2024 19:33
А что так переживаете ? Наши УК что лучше ? Масштабы просто поменьше.... собрали деньги и крутят, в следующем месяце собрали и часть погасили за предыдущий месяц, а первый сбор так и вертится... Вспомните ГУК созданный администрацией тоже схема была
Цитировать
0 12 #12 Да блин! 26.09.2024 21:20
Да, новые времена - новые герои. В советское время мы про такое только в книжках читали, Кто знал, что к нам это придет...
Цитировать
0 13 #13 Гость 26.09.2024 22:51
Не город, а бандитский Петербург
Цитировать
-1 6 #14 Mamuni 26.09.2024 23:13
Всегда говорил, на наших местных машенников из УК найдутся мошенники из столицы, дрожите жулики!
Цитировать
0 13 #15 местный 26.09.2024 23:48
Так вот почему наши депутаты просят поднять комуналку в городе! :eek:
Цитировать
-9 3 #16 Зинаида Пална 27.09.2024 00:27
Что за чушь, без голосования жильцов с 2/3 голосов за - никакой переход в другую ук не возможен... очередная страшилка в интересах заказчика...
Цитировать
0 10 #17 Человек 27.09.2024 09:22
Старокожев житель Екатеринбурга и обладал десятком обанкротившихся УК. Бороться с ним жителям МКД приходилось трудно, т к его банда устраивала порчу имущества МКД и личного имущества его жителей в виде разбитых автомашин. После их ухода МКД обязательно сталкивался с неоплаченными долгами от ресурсников, которые "наезжали" уже на жителей МКД. Поэтому, связавшись с семейством Старокожевых судов не избежать!
Цитировать
0 7 #18 Выйская 27.09.2024 09:34
Цитирую Дон:
Цитирую Выйская:
А разве нельзя на уровне города постановлением главы города или администрации или распоряжением главы города закрепить норму, чтоб владелец УК был жилелем города, или области хотя бы. А не "пришлый" из других регионов и черт знает откуда.
Чтоб местный мыл, чтоб спросить пото можно было в случае ЧП, ЧС и прочик коммунальных аварий.
Или с этим вопросом выйти в правительство области и на уровне правительства закрепить этот вопрос, что в сфере ЖКХ никаких "пришельцев" в УК не должно быть.
Неужели так трудно решить этот вопрос?!?
А если он так не решается - значит в этом вопросе кто-то участвует в доле.


Нельзя, нет таких законных норм

Так надо быстренько изменить законодательство и придумать их)).
Все же в их власти)).
А как запрещать так они мастки, быстренько все позапрещали - электрические самокаты, курилки разные электронные, цветя якобы наркотически на садовых участках садить тоже запретили быстренько, а тут нет законных оснований.
Так придумайте и сделайте, ничего ж не мешает)). Или кто-то с этого в доле и имеет на карман (скорее всего г на букву К или министр на букву С, ну или еще кто из приближенных).
Цитировать
0 11 #19 Выйская 27.09.2024 09:45
Цитирую Зинаида Пална:
Что за чушь, без голосования жильцов с 2/3 голосов за - никакой переход в другую ук не возможен... очередная страшилка в интересах заказчика...

Вы выдимо с подделкой подписей в протоколах общего собрания собственников не сталкивались)),
а мы судились по этому вопросу,
в протоколах "расписались" даже умершие несколько лет назад собственнники квартир.
А суд это время, а экспертиза графологическая почерковедческая стоит денег.
Цитировать
-5 1 #20 Зинаида Пална 27.09.2024 12:50
Цитирую Выйская:
Цитирую Зинаида Пална:
Что за чушь, без голосования жильцов с 2/3 голосов за - никакой переход в другую ук не возможен... очередная страшилка в интересах заказчика...

Вы выдимо с подделкой подписей в протоколах общего собрания собственников не сталкивались)),
а мы судились по этому вопросу,
в протоколах "расписались" даже умершие несколько лет назад собственнники квартир.
А суд это время, а экспертиза графологическая почерковедческая стоит денег.

Жилинспекция проверяет подписи, бланки подотчетны... 600 домов...
Цитировать
0 3 #21 Инкогнито 27.09.2024 17:17
Цитирую Зинаида Пална:
Что за чушь, без голосования жильцов с 2/3 голосов за - никакой переход в другую ук не возможен... очередная страшилка в интересах заказчика...

Цитирую Выйская:
Цитирую Зинаида Пална:
Что за чушь, без голосования жильцов с 2/3 голосов за - никакой переход в другую ук не возможен... очередная страшилка в интересах заказчика...

Вы выдимо с подделкой подписей в протоколах общего собрания собственников не сталкивались)),
а мы судились по этому вопросу,
в протоколах "расписались" даже умершие несколько лет назад собственнники квартир.
А суд это время, а экспертиза графологическая почерковедческая стоит денег.

Как вы правы .и когда только будет справедливостьхоть в чем-то.загоняют людей в долги .у нас такая же ситуация.
Цитировать
0 2 #22 кот 27.09.2024 20:56
Мда..а в других городах говорят..Ваня будешь себя плохо вести мы тебя выселим в Н.Т...вот тебе и да..
Цитировать
0 6 #23 Гость 28.09.2024 09:45
Нужны прямые договора между потребителем( квартиросъемщиком) и поставщиком ,минуя управляйку
. Управляйте только техническое обслуживание . Давно идут разговоры, что жкх отдадут муниципалитетам, но лобби протестуют против передачи,т.к. ЖКХ очень доходная статья для жульничества
Цитировать
0 5 #24 Dimon 28.09.2024 14:33
Цитирую Зинаида Пална:
Что за чушь, без голосования жильцов с 2/3 голосов за - никакой переход в другую ук не возможен... очередная страшилка в интересах заказчика...

Все дома построенные СК''Тагил","Алби",Трест 88, и прочии , автоматом передавались под управление УК "Тагил".С голосованием и подписями вообще не заморачивались.Принимали несуществующие имущество,закрывали глаза на недочеты.Работы по обслуживанию домов околонулевые.
Цитировать

Добавить комментарий


Комментарии, содержащие оскорбления, ненормативную лексику или флуд, не публикуются.

Наверх