Региональный фонд капитального ремонта заключил договор на ремонт пяти домов в Нижнем Тагиле на общую сумму 101,5 млн рублей. Работы пройдут в МКД по адресам: проспект Вагоностроителей, д. 21, Газетная, д. 74, ул. Зои Космодемьянской, д. 21, ул. Карла Маркса, д. 83 и ул. Орджоникидзе, д. 22. Подрядчиком традиционно выступило ЗАО «Стройкомплекс».
Изначально Фонд в 2022 году не планировал проводить ремонт домов в Нижнем Тагиле, так как общий «котёл» оказался пуст из-за перехода новых домов на спецсчета.
«В связи с переходом большого количества домов на спецсчета у нас уменьшился так называемый общегородской котёл накоплений, потому что с уходом дома все накопленные средства переводятся на спецсчёт. И у нас недостаточно средств для продолжения данных работ. Но Фондом капремонта принято решение, что пять МКД будет отремонтировано», — объяснял ранее первый заместитель главы администрации города Вячеслав Горячкин.
Напомним, деньги на капремонт копят двумя способами: на индивидуальном счете дома или в общей кассе фонда капитального ремонта.
Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Жильцы выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. Средствами по поручению собственников распоряжается владелец счёта: представитель УК, ТСЖ или фонда капремонта, смотря кого назначили жильцы. Собственники сами решают, когда ремонтировать дом. Они выбирают подрядчиков, контролируют их и принимают работы.
Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.
Считается, что жильцам хороших крепких домов выгоднее копить деньги на счете дома, а не в региональном фонде, так как в начале списка на ремонт всегда оказываются наиболее изношенные дома, а хорошие могут отодвинуть на десятилетие.
