Как согласовать перепланировку жилого помещения?
Не все люди могут похвастаться удобными для комфортной жизни квартирами. Некоторым помещениям требуется коррекция, чтобы приблизить их к мечте об идеальном семейном гнёздышке. Но не все виды ремонта можно вот так по своему желанию делать. В отдельных случаях собственник квартиры должен получить разрешение: иначе перепланировка будет признана незаконной, рассказали в проектной мастерской pereplan-one.ru. У человека могут возникнуть серьёзные проблемы, например, при продаже недвижимости: по документам одно, а по факту другое. Поэтому нужно знать, когда нужно получать разрешение и что для этого потребуется.
В каких случаях необходимо получить разрешение на перепланировку?
Не каждый ремонт требует одобрения жилищной инспекции. Например, переклеить обои можно во всей квартиры без уведомления об этом специальных органов. А вот следующие работы должны быть обязательно согласованы:
- Если в квартире ставится другое оборудование. Нельзя так просто выкинуть ванну и установить душ.
- При замене батарей, труб, вентиляции нужно «добро» от жилищной инспекции.
- Разрешение потребуют и при изменении границ комнат. Сюда входят и работы с оконными и дверными проёмами, перегородками. Можно подумать, что тоненькая граница между комнатами из гипсокартона не требует разрешения, но нет: придётся согласовывать.
- Перед снесением или установкой стен обязательно посещение жилинспекции.
- Иногда установка антресоли и изменение напольного покрытия требуют специального разрешения.
Как согласовать перепланировку?
Чтобы узаконить будущие изменения в квартире, придётся запастись терпением: нужно собрать необходимые документы и побегать по организациям и даже по соседям. Что потребуется? В жилищную инспекцию нужно явиться с документом о праве собственности и техническим паспортом помещения. Также придётся предоставить и проект перепланировки: его заказывают обычно в строительных организациях. И, конечно, спросят согласие жильцов дома.
Можно все документы вместе с заявлением предоставить и в МФЦ, а также можно воспользоваться Госуслугами. После этого придётся ждать ответа в течение 45 дней.
