Подготовка участка для строительства
Если давно мечтали построить собственный дом, тогда нужно купить подходящий участок земли. Следующий шаг – это подготовка территории под строительство, ведь очень важно не допустить ошибок. Данная небольшая инструкция подскажет, что нужно делать на подготовительном этапе.
Рельеф местности. Лучше выбирать ровный участок без перепадов высот, ведь тогда не нужно будет тратить много денег на выравнивания и топографию. Однако иногда идеальное место для будущего дома находится в холмистой местности. В таком случае можно использовать рельеф как преимущество и учесть его особенности при проектировании жилища.
Зеленые насаждения. Очень удобно, если купленный участок для строительства – это часть дикого поля, где можно просто скосить траву и начать разметку территории. Однако зачастую на земле будут присутствовать старые пни, расти деревья, кустарники и прочая растительность. Данную зелень нужно будет удалять, чтобы произвести необходимую планировку участка. Можно воспользоваться услугами компаний, либо произвести расчистку самостоятельно с помощью соответствующей техники. Чтобы просчитать целесообразность, нужно сравнить цену мульчера навесного со стоимостью работ подрядчика.
Свойства грунта. Чтобы определить тип фундамента под дом, потребуются геологические изыскания грунта на территории. Лишь после точного определения особенностей почвы, специалист сможет предложить наилучший тип фундамента. Это очень важный этап, ведь от него зависит долговечность построенного дома.
Демонтаж старых строений. Если на участке ранее кто-то жил, тогда возможно необходимо будет сносить старые постройки. Это могут быть временные и капитальные строения, средства, на демонтаж которых стоит обязательно внести в смету.
Расположение наружных коммуникаций. Чтобы не было проблем с соседями, а также с размещенными рядом объектами инфраструктуры, не обойтись без профессиональной топографии участка под строительство. Съемка поможет расположить дом правильно, в полном соответствии с нормами закона, чтобы никто не имел претензий.
Не стоит забывать о подготовительных работах, которые необходимо провести вне участка. В частности речь идет о следующих внешних работах:
- подключение электричества (если таковое отсутствует или коммуникации устарели);
- обустройство подъезда для транспорта;
- подключение к центральному водоснабжению (если такая возможность присутствует).
Важно заранее подготовить подъезд для тяжелой техники и подвоза строительных материалов. Если рядом грунтовая дорога, которая после дождя становится болотом, тогда помогут ЖБ-плиты или же песчано-гравийная смесь.
