Место агентства недвижимости на рынке жилья

Самостоятельно не каждому удается постичь тонкости дел, связанных с реализацией права на покупку или продажу недвижимого имущества. Купить или продать дом, квартиру, земельный участок можно с помощью специализированной организации - агентство недвижимости. С помощью посреднических услуг, агентство осуществляет свою деятельность в формате "продавец-покупатель" или "покупатель - продавец". Данная услуга является коммерческой, поэтому клиенту необходимо ознакомиться и этой стороной вопроса (оплатить предоставляемые услуги).

Самой главной задачей любого агентства служит не только сбор информации о тех предложениях, которые попадают на рынок недвижимости от клиентов, готовых к сотрудничеству с агентством, предоставляющих достоверную, документированную информацию, касающуюся сделки, но и поиск решений поставленной задачи. На первоначальном этапе сделка в форме купли - продажи была чуть ли не единственной услугой первых контор по продаже новообретенных земель североамериканского континента. Ушлые коммивояжеры сразу поняли коммерческую выгоду от таких сделок.

В настоящее время возможности агентств недвижимости расширены значительно. Крупные агентства, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке продаж обладают рядом преимуществ, так как имеют право:
1) Оценивать предмет недвижимости, выставленный на продажу;
2) Осуществлять посредническую деятельность при многоступенчатых обменах;
3) Поддерживают связь между агентствами на междугороднем, межрегиональном и международном уровнях;
4) проверяют правильность и достоверность документации на недвижимость, а также пользуются правом экспертной оценки их состояния;
5) используя банковские услуги, рекомендовать покупку жилья посредством кредитования, с правом калькуляции предстоящих расходов клиента;
5) проводить регистрацию документов разного рода сделок с недвижимостью (оформлять в государственных структурах);
7) проводить юридические консультации, связанные с недвижимостью;
8) осуществлять рекламную деятельность в ходе компании продаж.

Специалист, с помощью которого осуществляется эта услуга - риэлтор (или маклер) полностью владеет информацией о состоянии недвижимости, в каком сегменте совершается сделка (рынок первичного или вторичного жилья), какова ценовая политика вопроса. Желательно, чтобы этот специалист имел образование в этой сфере и лицензию на ведение дел в сфере недвижимости.

Осуществляя свою мечту о покупке или продаже объекта недвижимости с помощью агентства недвижимости можно избежать риска быть обманутым недобросовестным оппонентом.