Этапы строительства дома

Чтобы построить загородный дом своей мечты, необходимо будет решить целую череду серьезных технических задач. Очень важно при этом придерживаться определенной последовательности действий, чтобы к будущему жилищу не было технических и юридических вопросов.

Зачастую придерживаются следующей последовательности работ:

• определяют участок для застройки;
• проводят все необходимые инженерно-геологические изыскания;
• подготавливают проект;
• подсчитывают общую смету строительства;
• получают разрешительные документы на будущее строительство;
• постройка дома;
• сдача жилища в эксплуатацию.

Инженерно-геологические изыскания

Когда вся документация на руках, проектирование позади и дан зеленый свет строительству, необходимо досконально изучить геологию участка. В частности нужно узнать следующие вещи: уровень грунтовых вод, свойства грунта, особенности рельефа. Причем работы должны выполняться специалистами, которые обладают необходимым оборудованием и опытом. Например, для взятия тех же образцов воды и грунта потребуется делать небольшие скважины.

Нельзя начинать строительство без предварительных геологических исследований, иначе последствия могут быть плачевными. К примеру, если залить обычный ленточный фундамент на участке, где могут быть плавуны, то вся конструкция или даже целый дом может покрыться трещинами, а иногда и уйти под землю. В зависимости от тех или иных свойств грунта, необходимо использовать разные типы фундамента. Также и при высоком уровне грунтовых вод, когда здание возводят без цокольного этажа. Во многих случаях допускается использование блоков ФБС (https://www.neivagbi.ru/products/bloki-fbs/), однако крайне желательно, чтобы это было предусмотрено в проекте.

Процесс возведения дома

Бюрократия вся улажена, а значит, пора заняться непосредственно строительством дома. В первую очередь необходимо подготовить участок: убрать ненужные деревья, выкорчевать пни, выровнять овраги и холмы. Если к территории не подведены коммуникации, тогда приступаем к нулевому этапу. Данный этап подразумевает подключение участка к водоснабжению, электричеству, газу. После этого можно заливать фундамент или вбивать сваи, выбор технологии зависит от особенностей почвы. Дальнейшая последовательность этапов выглядит следующим образом:

• возведение здания (коробки);
• обустройство кровли (метал, рубероид, керамическая черепица);
• ландшафтные работы на территории участка (клумбы, дорожки, искусственные водоемы, посадка деревьев и т.д.).

Работы предстоит немало, однако оно того стоит, ведь собственный дом – это гордость любого человека.