Имущественный налоговый вычет при покупки квартиры

Всем, кто купил недвижимость или построил дом, государство возвращает имущественный налоговый вычет. Каждого человека интересует возможность его получения. Интересует сумма, которую можно получить и документы, требующиеся для оформления. 220 НК РФ – это статья, которая регламентирует порядок получения налогового вычета.

Строительство жилого дома

Все расходы, которые несет человек при строительстве, могут быть включены в налоговый вычет:

•

стоимость проектной документации,

•

стоимость строительных, отделочных материалов,

•

стоимость жилого дома,

•

расходы на оплату работ по строительству,

•

расходы на оплату услуг по подключению всех видов коммуникаций.

Покупка квартиры

Покупая квартиру, следует собрать документы, которые затем будут представлены в налоговую инспекцию:

•

документ о покупке жилой квартиры,

•

расходы на покупку материалов для ремонта и отделки,

•

оплата работ, связанных с ремонтом и отделкой купленного жилья.

Если куплено жилье в недостроенном виде, то договор купли – продажи этот пункт должен отражать. Все расходы на достройку дома тоже включаются в налоговый имущественный вычет .

Земельные участки

Покупая земельный участок, надо знать: если на нем нет жилого дома, то получение выплаты имущественного вычета не будет. Только после строительства дома, получения свидетельства о вступлении в права собственности, можно подавать документы на вычет. Какие же документы потребуются для подачи в налоговую инспекцию? Следует подавать:

•

заполненную декларацию формы 3-НДФЛ;

•

свидетельство о праве собственности;

•

если дом еще строится, то должен быть договор о праве на квартиру в нем;

•

документ о приеме – передачи жилья;

•

документы, подтверждающие оплату разных видов расходов;

•

расписку продавца о получении им суммы;

•

если жилье покупается в кредит – кредитный договор предоставляется;

•

заявление на выплату имущественного вычета.

Способы получения

После подачи документов в налоговую инспекцию, вопрос рассматривается на протяжении трех месяцев. Затем приходит ответ и, если он положительный, то следует написать заявление, где указывается номер счета в банке. После подачи заявления, через месяц, происходит выплата вычета.

Есть еще один способ получения налогового вычета – это подать заявление своему работодателю. Обязательно следует получить документ в налоговой инспекции, который подтверждает ваше право на получение вычета. С того момента подачи заявления и подтверждения, работодатель не будет высчитывать, из заработной платы, подоходный налог, составляющий 13% от общего заработка.