Владимир Лукин рассказал о проверке неблагоустроенных домов в Ивановской области
Специалисты Фонда содействия реформированию ЖКХ Ивановской области посетили несколько муниципальных образований с проверкой. Ответственным сотрудникам предстояло выяснить, были ли устранены нарушения в зданиях, куда переселили жильцов из аварийных домов.
О результатах рейда рассказал советник губернатора по ЖКХ в Иваново и области Владимир Валерьевич Лукин.
Состояние домов
Многоквартирное здание в городе Плес, вызвавшее наибольшее количество вопросов, построили шесть лет назад по программе расселения жителей аварийных домов. Однако проблемы у новых собственников появились почти сразу после сдачи объекта в эксплуатацию. Несмотря на многочисленные жалобы и претензии жильцов, устранять неполадки никто не торопился. Представители Фонда детально осмотрели здание и выявили массу недочетов, характерных для большинства домов для переселенцев, которые за последние годы были построены в различных городах и регионах России:
- Разрушение фундамента и лестничных клеток.
- Сточные воды в подвалах.
- Неисправная вентиляция.
- Протечка крыш.
- Трещины на стенах и фасадах.
Особенно жильцов беспокоят проблемы с канализационными системами, которые начались с момента заселения. Поскольку в подвальных помещениях скапливаются грунтовые воды, на территории жилого дома ощущается резкий, неприятный запах сырости, в квартирах постоянно появляются насекомые, вытравить которых невозможно. Собственники не только переживают из-за дискомфорта, но и волнуются за свою безопасность, ведь в затопленных подвалах располагаются электрические щитки и общедомовые приборы учета электроэнергии.
Владимир Лукин отметил, что, хоть управляющая компания регулярно откачивает стоки, такие меры помогают только некоторое время. Как обычно, найти виноватого не представляется возможным – УК «сваливает» ответственность за неисправную канализацию на застройщика, утверждая, что строители нарушили технологию монтажа инженерной коммуникации. Однако городская администрация нарушений не нашла, поскольку объект сдали в эксплуатацию своевременно.
Помимо обстановки внутри помещений, жильцы пожаловались на неудовлетворительное состояние придомовой территории. Во дворах нет освещения, дороги не отремонтированы должным образом. Дорожное покрытие низкого качества не только выглядит не эстетично, но и повышает риск случайных травм, особенно в темное время суток.
По словам Владимира Лукина, этот дом привлек внимание активистов Фонда еще четыре года назад, когда выяснилось, что объект сдан в эксплуатацию без инженерных коммуникаций. Несмотря на то, что жильцы неоднократно обращались в местную администрацию, состояние жилого здания все еще далеко от нормы.
Способы решения проблем
Во время проверки представители Фонда встретились с руководителем департамента строительства Ивановской области, чтобы выяснить, как ситуация будет развиваться дальше. С конца декабря 2015 года никаких окончательных решений по вопросам ликвидации недостатков принято не было, сроки проведения мероприятий не установлены.
Начальник строительного департамента пообещал, что необходимые меры будут приняты в ближайшее время. По его словам, если проблему не удастся решить на муниципальном уровне, придется «подключать» к работе регион.
Есть вероятность, что к устранению неполадок в этом доме Ивановский район приступит в следующем году. По мнению Владимира Лукина, здание, скорее всего, признают аварийным. Вариантов для жителей несколько:
- Покупка новых квартир.
- Переселение в многоквартирные здания, строящиеся в настоящее время.
- Получение денежного возмещения.
Муниципальным органам предстоит разобраться и с другими подобными строениями, которых в Ивановской области немало. Несколько зданий уже признали аварийными, и теперь главная задача властей – найти средства на переселение собственников.
