Состав и значение инженерных изысканий для строительных проектов

Значение геологических, экологических и геодезических изысканий для строительства. Технический отчет по инженерным изысканиям..

Строительство начинается с изучения особенностей местности и степени влияния на нее техногенных и природных факторов. Комплексная методика инженерных изысканий позволяет детально исследовать текущее состояние разных компонентов, разработать оптимальный план по реализации проекта и составить прогнозы по взаимодействию с потенциальным объектом строительства. Компания «Промтерра» работает во всех направлениях по изучению земельных участков, больших территорий, трасс: геодезические, геологические, экологические, гидрологические, гидрометеорологические, геотехнические изыскания. Вне зависимости от масштаба работ все этапы проводятся с учетом нормативных требований. Одно из основных касается наличия допуска СРО и лицензии на право предоставлять услуги. Информация об этом изложена в СП 47.13330.2016, СП 11-102-97, СП 47.13330.2012.

Назначение геодезических изысканий

На предпроектной стадии подготовки требуются объективные сведения о земельном участке. Задача состоит в получении информации о местности и ее рельефе, существующих зданиях.

На основе картографических материалов делают обоснование целесообразности и возможности реализации строительства. Это определяет стадию работ – предпроектная. Комплекс геодезических и обмерных работ актуален не только для строительства новых объектов, но и при выполнении реконструкции, капитального ремонта, административном учете территорий, экспертизе недвижимости. Основными видами работ являются:

• топографическая, геодезическая, кадастровая съемки;
• вынос проектных точек в натуру;
• контроль монтажных работ;
• разработка подосновы;
• деформационный мониторинг;
• составление в разных масштабах топопланов;
• трассирование подземных коммуникаций.

Геологические изыскания для строительства

Вне зависимости от масштаба строительства геологические изыскания – регламентный этап. Задача состоит в изучении грунтов и их физико-механических свойств. Результаты влияют на обоснование технических решений относительно предотвращения деформаций зданий, разрушений фундамента. В ходе исследований составляется прогноз по взаимодействию объекта строительства и грунтов, определяется уровень сейсмологической опасности и возможные изменения геологической ситуации. Изучение этих факторов также требуется при экономическом обосновании строительства, включая аргументацию расчетных схем для оснований проектируемых зданий.

Учет экологических факторов для строительного проекта

Строительство не может пройти бесследно для окружающей среды. Текущее состояние ее компонентов в виде почвы, воздуха, воды, растительности, фауны исследуется для определения особенностей рельефа, мест с менее плодородными грунтами под строительство. Сохранение и в отдельных случаях улучшение экологической ситуации – одна из задач изысканий. Состав работ в процессе исследований может изменяться.

Изучение гидрологического режима местности, лабораторные анализы проб почвы и подземных вод, открытых водоемов, измерение уровня шумов и вибраций, радиационного фона – типичное наполнение программы мероприятий.

Как оформляют результаты инженерных изысканий

Инженерные изыскания регулируются нормативным положением о правилах проведения и оформления отчетной документации – СП 47.13330.2016. В соответствии с установленными нормами результаты по геологическим, экологическим, геодезическим исследованиям земельных участков и территорий должны быть зафиксированы и обоснованы в техническом отчете. В каждом отдельном случае он подлежит прохождению государственной экспертизы – процедура согласования. После положительного утверждения техотчета он становится составляющей частью строительного проекта. При отклонении госкомиссией из-за формальных ошибок, недостоверных сведений результатов, отсутствия лицензий исполнителя получить допуск к продолжению работ нельзя. Технический отчет отдают на исправление. Правильное оформление (структура, состав) – залог успешного прохождения государственной экспертизы.