Конфликт между жильцами двух соседних многоквартирных домов на улице Дружинина перерос в настоящую войну с привлечением полиции, взаимными обвинениями в порче имущества и судебными исками. Камнем преткновения стал проезд, который почти 20 лет был общим, а после межевания земли оказался в собственности одного из домов.
С начала февраля жители дома №41 по улице Дружинина лишились возможности подъехать к своему зданию на автомобиле, поскольку единственный проезд был перекрыт воротами, установленными их соседями из дома №43. Как сообщает ИА «Реальный Тагил», в результате этого около ста человек, включая детей и маломобильных граждан, вынуждены оставлять транспорт на значительном удалении и добираться до квартир пешком. Представители дома №41 утверждают, что сложившаяся ситуация создает серьезные трудности, особенно в экстренных случаях. Они приводят примеры, когда матери с ребенком со сломанной ногой и женщине после операции на позвоночнике потребовалось вмешательство полиции, чтобы получить доступ к своему подъезду.
ИА «Реальный Тагил»
«Нас загнали в условия, при которых надо просить разрешения заранее. А заранее предусмотреть перелом или приступ — достаточно сложно», — цитирует издание слова жильцов.
В свою очередь, собственники из дома №43 представляют иную картину событий. По их словам, инициаторами разделения общей территории стали именно соседи из 41-го дома, которые первыми установили забор между участками, забрав себе благоустроенную ранее за общие средства зону.
«20 лет у наших двух домов была единая территория, и мы прекрасно жили по-соседски. Но этим летом выяснилось, что 41-й дом решил поставить забор и забрать себе всю общую благоустроенную землю. Они сами сделали проект межевания. Решившись на забор, они даже не подумали, как будут заезжать к себе, — просто решили ездить через наш участок», — утверждают жильцы дома №43.
Они говорят, что неоднократно пытались наладить диалог и предлагали компромиссные решения, однако безуспешно, и заявляют, что дом №41 имеет техническую возможность организовать собственный выезд на улицу Дружинина, но не предпринимает для этого шагов. «Мы пропускаем все спецмашины на их территорию, и также готовы пропускать маломобильных граждан, <…> но проще же тащить ребенка, чем подойти к консьержке и попросить открыть ворота», — говорит один из собственников. Кроме того, они обвиняют оппонентов в порче нового ограждения и создании помех для проезда спецтранспорта уже к их дому.
«Жители дома №41 на контакт так и не идут. За это время они успели четыре раза сломать нам ворота, ежедневно сбивают камеры и повесили на ворота цепь с замком. Кроме того, они постоянно перекрывают нам проезд своими машинами. Одна из них простояла полтора суток, но так и не была эвакуирована», — рассказал один из жильцов.
Отклонили и предложение синхронно открыть ворота с обеих сторон на время судебного разбирательства.
Информацию представителей дома №43 частично подтверждают в администрации Нижнего Тагила. В управлении архитектуры и градостроительства пояснили, что после отмены запрета на ограждение придомовых территорий собственники вправе ограничивать доступ на свой участок, и первым этим воспользовался дом №41.
«Многоквартирные дома №41 и №43 по ул. Дружинина много лет находились на единой, огороженной забором, территории и имели общий заезд. После образования участков под каждым домом они перешли в частную собственность. Дом №41 первым установил ограждение между двумя участками с воротами и калиткой, после этого дом №43 тоже установил ворота в существующем ограждении», — пояснили в мэрии.
В администрации отметили и принципиальную позицию 41-го дома, который отклонил предложенные варианты соседей.
«Вопрос доступа к дому №41 через участок дома №43 можно решить только путем принятия компромиссного решения собственниками двух домов и заключить соглашение о сервитуте, либо организовать отдельный заезд с улицы Дружинина. Решением собственников дома №41 отклонены различные варианты, предложенные собственниками дома №43, в том числе и предложение открыть свои ворота и калитку в обмен на проезд через их участок. Поскольку собственники домов не могут достигнуть договоренности, решение будет принимать суд», — рассказали там.
Ситуация активно обсуждается в соцсетях, где пользователи отмечают, что в доме №41 проживает депутат городской думы, которая, по некоторым утверждениям, является одним из активных участников конфликта. На данный момент противостояние находится в правовой плоскости, и окончательную точку в споре предстоит поставить суду.
