В сентябре мэр Нижнего Тагила Владислав Пинаев вместе с заместителем гендиректора свердловского фонда содействия капремонту Александр Мокроусов проинспектировал капитальные ремонты многоквартирных домов. К концу сентября постоянный победитель конкурсов ЗАО «Стройкомплекс» успело закончить работы во всех 45 жилых зданиях, передает АН «Между строк». Средняя стоимость ремонта одного МКД достигает 8-9 млн рублей.
В следующем, 2020 году, в Нижнем Тагиле планируется заняться 44 многоквартирными домами. Цена вопроса — около 400 млн рублей. Более 200 домов не вошли в региональную программу, но также нуждаются в капитальном ремонте. Владислав Пинаев считает, что переход жителей на спецсчета отбрасывает срок проведения капитального ремонта их дома.
«Мы традиционно заканчиваем работы по капитальному ремонту в многоквартирных домах досрочно. Я считаю, что нам повезло с подрядчиком, он действительно добросовестный. <...> Результат на лицо, и все его прекрасно видят. Единственное, некоторые недобросовестные управляющие компании убеждают жителей переходить на спецсчета. Это выбор собственников, но, с моей точки зрения, это значительно отбрасывает срок проведения капитального ремонта», - цитирует мэра АН «Между строк».
Напомним, деньги на капремонт копят двумя способами: на индивидуальном счете дома или в общей кассе фонда капитального ремонта.
Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Жильцы выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. Средствами по поручению собственников распоряжается владелец счёта: представитель УК, ТСЖ или фонда капремонта, смотря кого назначили жильцы. Собственники сами решают, когда ремонтировать дом. Они выбирают подрядчиков, контролируют их и принимают работы.
Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.
Считается, что жильцам хороших крепких домов выгоднее копить деньги на счете дома, а не в региональном фонде, так как в начале списка на ремонт всегда оказываются наиболее изношенные дома, а хорошие могут отодвинуть на десятилетие.
