Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области провел мониторинг исполнения управляющими организациями предписаний, выданных по результатам проверок. По всем срок исполнения наступил в декабре 2016 года. Надзорное ведомство нашло нарушения в двух управкомпаниях Нижнего Тагила – УК Дзержинского района и УК «Стандарт».
Региональный Госжилстройнадзор не нашел информации об исполнении 47 предписаний. Из них 30 оформлено в отношении управляющих организаций из Екатеринбурга. В Горнозаводском округе нет данных об исполнении 5 предписаний, в Западном – о 8-ми, в Восточном – о 3-х. В Северном управленческом округе не исполнено одно предписание.
В Нижнем Тагиле УК Дзержинского района не предоставила данные об исполнении двух предписаний – от 22 сентября и 20 октября 2016 года. Организация обслуживает 65 многоквартирных домов на Вагонке. У «Стандарта» нет отчёта об устранении замечаний, указанных в предписании от 19 сентября. Компания обслуживает 28 многоквартирников в центральной части города, на Вые и Старателе. В отношении этих организаций были составлены протоколы по статье 19.5 КоАП РФ (невыполнение в срок законного предписания).
По словам начальника отдела контроля по ГЗУО регионального Госжилстройнадзора Ирины Ивановой, управляющие компании в случае первичного неисполнения предписаний ожидают штрафы от 200 тысяч рублей. Для должностных лиц размер штрафов колеблется от 50 до 100 тысяч. В исключительных случаях применяется дисквалификация. Если и после этого УК не предоставила информации, то решается вопрос об исключении обслуживаемого дома из реестра.
«Случаев, когда управляющая организация и во второй раз не устраняет замечания, очень мало. У нас серьёзные штрафы по статье 19.5 КоАП РФ, которые заставляют УК принять меры. Если нарушения лицензионных требований не устранены, ведомство может обратиться в суд об аннулировании лицензии. В конкретном случае речь идёт об исключении дома из реестра лицензий УК. Эта процедура проходит в судебном порядке. Но если общее собрание жильцов не пожелает уходить от УК, то дом останется на её обслуживании. Если в течение года из лицензии УК за нарушения были исключены дома, чья площадь превышает 15% от суммарной площади обслуживаемого жилфонда, тогда Госжилстройнадзор вправе обратиться в арбитраж для аннулирования лицензии организации в целом», — рассказала ИА «Все новости» Ирина Иванова.
Пока в России было всего два подобных прецедента. В Волгоградской области без лицензии осталось ООО «ПалласСтройДом». В Подмосковье такая же участь постигла ООО «Жилищно-коммунальный сервис П».
