Составлен рейтинг городов по стоимости жилья в новостройках.
Средняя цена квартиры в новостройке в Нижнем Тагиле по итогам девяти месяцев 2018 года составила чуть более 2 млн рублей. С начала года прирост составил 9,3%, но за третий квартал жильё подешевело на 6,5%. Такие данные приводит портал «Мир квартир». Кроме того, средняя стоимость квадратного метра поднялась до 41 077 рублей, что на 15,7% выше, чем в начале года, и на 1,8%, чем три месяца назад.
В среднем по России покупка квартиры в строящемся доме сейчас обойдётся на 2,2% дешевле, чем по итогам первого полугодия, пишет kirov-portal.ru. Исследование не включает элитные квартиры во всех городах страны с населением не менее 300 тысяч человек.
С начала года цена на квадратный метр выросла в 50 городах из 69, уменьшилась – в 18. Существенно выросли цены в Нижнем Тагиле (+15,7%), Улан-Удэ (+13,5%), Ижевске (+13,1%), Кемерово (+10,9%) и Чебоксарах (+10,8%). В целом за 9 месяцев стоимость квадратного метра увеличилась на 3,6%, а квартиры в целом – на 1,3%.
Самые дорогие квартиры оказались в Москве – 198 526 руб./кв. м и 10 889 232 рубля за предложение, что в 3,7 раза больше, чем в среднем по стране. Далее идут Санкт-Петербург – 106 378 руб./кв. м и 6 625 826 рублей за квартиру, Сочи – 92 486 руб./кв. м и 6 317 374 рубля.
Дешевле всего стоит жильё в Магнитогорске – 28 858 руб./кв. м и 1 461 497 рублей, что в семь раз дешевле, чем в Москве. Затем идёт Махачкала с ценой «квадрата» 31 354 рубля и 1 993 332 рубля за квартиру, Брянск – 31 599 руб./кв. м и 1 716 605 рублей.
– Среднестатистический москвич, продав жильё в столице, сможет купить по квартире в каждом городе из «дешёвой пятерки», да вдобавок ещё и новостройку в Оренбурге или Новокузнецке, – говорят исследователи.
Цены на квартиры в новостройках по городам России
| № | Город | Ср. цена, руб./кв. м | Прирост за III квартал | Прирост с начала года | Ср. цена квартиры, руб. | Прирост за III квартал | Прирост с начала года |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1 |
Москва |
198526 |
1,0% |
−0,6% |
10889232 |
2,1% |
4,2% |
|
2 |
Санкт-Петербург |
106378 |
−0,3% |
1,0% |
6625826 |
0,7% |
0,3% |
|
3 |
Сочи |
92486 |
2,2% |
3,6% |
6317374 |
6,2% |
5,6% |
|
4 |
Владивосток |
92211 |
4,2% |
5,5% |
4959756 |
5,7% |
9,8% |
|
5 |
Московская область |
86113 |
6,2% |
3,5% |
4667209 |
3,9% |
7,0% |
|
6 |
Севастополь |
72628 |
0,7% |
6,4% |
4554682 |
0,5% |
5,2% |
|
7 |
Архангельск |
72548 |
2,1% |
9,8% |
3798355 |
−3,5% |
−1,3% |
|
8 |
Симферополь |
70611 |
1,5% |
−4,2% |
4367454 |
0,3% |
−1,0% |
|
9 |
Ленинградская область |
69417 |
2,4% |
5,4% |
3310569 |
0,1% |
12,0% |
|
10 |
Якутск |
69001 |
3,9% |
4,4% |
3129838 |
−4,9% |
−5,2% |
|
11 |
Казань |
68235 |
−0,3% |
3,4% |
3682852 |
−5,7% |
−9,7% |
|
12 |
Хабаровск |
67278 |
−5,2% |
−2,7% |
3754023 |
−6,2% |
−3,1% |
|
13 |
Екатеринбург |
67205 |
−5,0% |
5,1% |
3662803 |
−6,4% |
7,6% |
|
14 |
Сургут |
65579 |
4,9% |
2,6% |
3744590 |
−5,6% |
−9,2% |
|
15 |
Нижний Новгород |
65101 |
−4,8% |
−1,5% |
3973279 |
−5,1% |
−2,9% |
|
16 |
Уфа |
60736 |
−2,8% |
5,8% |
3191664 |
2,5% |
−0,6% |
|
17 |
Новосибирск |
59748 |
3,1% |
4,3% |
3177576 |
2,1% |
14,7% |
|
18 |
Чита |
57796 |
5,4% |
2,2% |
3243934 |
−2,0% |
−9,9% |
|
19 |
Тюмень |
57063 |
−5,2% |
0,0% |
3087895 |
−7,0% |
−4,3% |
|
20 |
Ростов-на-Дону |
55860 |
−5,6% |
−3,4% |
3097708 |
−0,2% |
−5,2% |
|
21 |
Белгород |
55009 |
−2,0% |
−0,2% |
3198823 |
−6,6% |
−2,2% |
|
22 |
Пермь |
54280 |
2,6% |
2,8% |
2810049 |
−2,0% |
5,7% |
|
23 |
Калининград |
54063 |
2,8% |
9,9% |
3288801 |
−2,1% |
10,7% |
|
24 |
Мурманск |
52048 |
−1,8% |
6,1% |
2763280 |
1,6% |
0,9% |
|
25 |
Красноярск |
51293 |
0,2% |
9,3% |
2684280 |
−5,3% |
12,3% |
|
26 |
Иркутск |
50105 |
−3,2% |
−1,8% |
2767844 |
−4,1% |
−8,3% |
|
27 |
Ижевск |
50063 |
6,3% |
13,1% |
2544589 |
5,2% |
13,2% |
|
28 |
Самара |
50042 |
2,3% |
4,1% |
2912633 |
−3,3% |
1,6% |
|
29 |
Тула |
49729 |
0,6% |
10,2% |
2856035 |
−5,7% |
4,9% |
|
30 |
Томск |
49386 |
−3,8% |
5,9% |
2345546 |
0,2% |
6,3% |
|
31 |
Калуга |
48829 |
−3,3% |
−3,2% |
2898581 |
−3,4% |
−9,5% |
|
32 |
Ярославль |
48158 |
−0,1% |
5,0% |
2707401 |
−5,7% |
1,7% |
|
33 |
Набережные Челны |
47599 |
2,6% |
6,2% |
2474512 |
−5,0% |
4,4% |
|
34 |
Тверь |
45179 |
1,1% |
0,9% |
2395040 |
−3,9% |
1,3% |
|
35 |
Астрахань |
45126 |
−0,4% |
−1,3% |
2860529 |
−4,9% |
0,5% |
|
36 |
Пенза |
44840 |
1,5% |
4,4% |
2476282 |
−4,8% |
−4,5% |
|
37 |
Улан-Удэ |
44472 |
2,9% |
13,5% |
2145227 |
9,9% |
10,8% |
|
38 |
Волгоград |
44335 |
3,5% |
3,1% |
2449191 |
−1,8% |
−7,3% |
|
39 |
Барнаул |
44205 |
1,7% |
2,3% |
2223198 |
−0,1% |
12,7% |
|
40 |
Краснодар |
43802 |
−1,8% |
−4,0% |
2387978 |
−6,8% |
−8,6% |
|
41 |
Воронеж |
43614 |
0,6% |
−3,0% |
2325215 |
−0,7% |
−1,3% |
|
42 |
Киров |
43120 |
3,8% |
6,5% |
2153529 |
−0,4% |
7,5% |
|
43 |
Кемерово |
42369 |
−1,8% |
10,9% |
2296072 |
−5,6% |
15,4% |
|
44 |
Саранск |
41834 |
−6,3% |
−3,2% |
2483625 |
−4,5% |
−6,0% |
|
45 |
Рязань |
41399 |
4,4% |
1,2% |
2264600 |
−1,1% |
−6,3% |
|
46 |
Нижний Тагил |
41077 |
1,8% |
15,7% |
2006363 |
−6,5% |
9,3% |
|
47 |
Смоленск |
40693 |
−3,6% |
−0,7% |
2277119 |
−2,2% |
−3,6% |
|
48 |
Чебоксары |
40347 |
−2,2% |
10,8% |
2220373 |
−2,2% |
6,9% |
|
49 |
Владимир |
40300 |
−2,4% |
3,3% |
1988409 |
−6,3% |
−0,8% |
|
50 |
Курган |
40119 |
0,9% |
10,3% |
2388962 |
5,5% |
14,1% |
|
51 |
Липецк |
40063 |
4,4% |
7,4% |
2198239 |
−0,3% |
2,3% |
|
52 |
Омск |
40034 |
1,4% |
1,0% |
2047351 |
−3,8% |
0,9% |
|
53 |
Череповец |
39655 |
2,0% |
1,2% |
2049797 |
−3,8% |
−4,0% |
|
54 |
Вологда |
39407 |
−2,6% |
0,4% |
1878573 |
−6,1% |
−4,4% |
|
55 |
Ульяновск |
39280 |
0,6% |
−0,8% |
2266077 |
−1,7% |
−10,2% |
|
56 |
Челябинск |
39127 |
−2,1% |
4,9% |
2035699 |
−6,5% |
7,2% |
|
57 |
Иваново |
39109 |
1,4% |
−1,3% |
2110243 |
−5,4% |
2,6% |
|
58 |
Тольятти |
38988 |
−4,9% |
−2,6% |
2485762 |
−4,5% |
−9,6% |
|
59 |
Курск |
37920 |
−0,7% |
6,4% |
2199848 |
−6,5% |
−0,9% |
|
60 |
Волжский |
37666 |
0,4% |
9,9% |
2078380 |
1,4% |
13,9% |
|
61 |
Владикавказ |
37498 |
3,0% |
10,7% |
2321267 |
3,7% |
1,1% |
|
62 |
Ставрополь |
37246 |
2,1% |
4,9% |
2102205 |
−0,7% |
−8,1% |
|
63 |
Новокузнецк |
37074 |
2,4% |
8,9% |
1993116 |
3,8% |
7,0% |
|
64 |
Оренбург |
36585 |
−2,4% |
2,9% |
1866922 |
−5,9% |
0,1% |
|
65 |
Орел |
36293 |
2,5% |
3,3% |
1863436 |
−2,7% |
−9,5% |
|
66 |
Саратов |
32182 |
−3,0% |
7,4% |
1856342 |
−6,5% |
10,6% |
|
67 |
Брянск |
31599 |
−1,1% |
−1,0% |
1716605 |
−6,0% |
−8,3% |
|
68 |
Махачкала |
31354 |
−6,2% |
5,0% |
1993332 |
−5,1% |
7,7% |
|
69 |
Магнитогорск |
28858 |
0,3% |
−6,3% |
1461497 |
1,5% |
−4,3% |
|
Среднее |
52781 |
0,2% |
3,6% |
2918194 |
−2,2% |
1,3% |
