Нижний Тагил оказался на последнем месте по средней стоимости квартиры и на третьем по скорости окупаемости при сдаче в аренду. Согласно исследованию портала «Мира квартир», в Нижнем Тагиле самая дешевая жилплощадь на вторичном рынке из 70 рассматриваемых городов России: в среднем 2,33 млн рублей. Благодаря этому и относительно высокой арендной ставке в 14,9 тыс. рублей (7,6%) окупаемость недвижимости в городе составляет 13,1 лет. Быстрее вложенные в покупку средства вернутся только в Грозном (стоимость квартиры 4,41 млн, окупаемость 12,8 года), Астрахани (3,72 млн, 12 лет) и Магнитогорске (2,75 млн, 11,7 года).
Самыми низкодоходными городами стали Москва, где средняя квартира стоит 17,2 млн (арендная ставка 3,7%, окупаемость 26,8 года), Белгород (4,2% и 23,6 года), Брянск (4,5% и 22,4 года), Курск (4,5% и 22,4 года) и Калининград (4,5% и 22,1 года).
Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в городах России по итогам октября 2022 года составила 5,06 млн руб. При средней арендной ставке по стране в 23 тыс. руб. срок окупаемости вложенных средств составляет 18,3 года. В расчетах не учитываются амортизация, эксплуатационные расходы и периоды простоя, отметили авторы исследования.
